청주시 고시 제2022 – 66호

청주산업단지 재생계획(변경) 및 재생시행계획(변경) 지형도면 고시

｢산업단지 인·허가 절차 간소화를 위한 특례법｣ 제15조 및 ｢산업입지 및 개발에 관한 법률｣ 제39조의2, 제39조의7 규정에 의거 재생계획(변경) 및 재생시행계획을 승인하였기에, ｢산업단지 인․허가 절차 간소화를 위한 특례법」제15조 및 ｢산업입지 및 개발에 관한 법률｣ 제39조의3, 제39조의7 규정에 의거 다음과 같이 고시하고, ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 지형도면을 고시합니다.

2022년 02월 18일

청  주  시  장

□ 재생계획(변경)

1. 재생사업지구의 명칭ㆍ위치 및 면적

가. 명 칭 : 청주산업단지 재생사업지구

나. 위 치 : 청주시 흥덕구 청주일반산업단지 일원

다. 면 적 : 1,250,055㎡

2. 재생사업의 기본방향과 목적

가. 기본방향

◦ 미래변화에 대처한 계획수립

- 청주시 미래산업 변화를 예측

- 유치업종 및 유망산업 조사

- 조업실태 조사를 반영한 실수요추정

◦ 입지별 특성화 전략수립

- 인접지역과의 조화 및 연계성 확보

- 입지특성과 연계한 용도 및 방향설정

- 개별적 입지에서 종합적, 체계적 전략으로 전환

◦ 단계별사업 추진

- 개별사업 추진업체의 사업계획 반영

- 재생사업 참여의향 업체와 연계계획 수립

- 산업, 상업, 업무. 주거, 문화, 휴식공간이 어우러진 복합공간

◦ 기반시설의 정비 및 확충

- 근로환경 개선(주거, 문화, 복지 등)

- 통행환경 개선(차량 및 보행)

- 개발이익 재투자 및 기부채납을 이용한 기반시설 확보

나. 목 적

◦ 산업단지 준공후 오랜 시간이 경과함에 따라 산업구조 변화에 대응이 미흡하고, 기반시설의 노후화로 인해 단지경쟁력이 저하되고 있으며, 도시확산으로 산업단지가 도시내부로 편입되어 주거지 등과 접속되면서 공해・소음・교통 등 도시문제를 야기하고 있음

◦ 이에 따라, 산업구조변화에 대응한 토지이용구조개선, 전략업종재편 및 집적화, 부족하고 노후한 기반시설의 정비 및 확충, 근로환경 개선을 위한 지원시설 확충 등 용도지역변경과 기반시설 재정지원을 통해 민간투자를 유도하여 첨단산업단지 재정비가 필요

◦ 기반시설이 노후・열악한 청주일반산업단지 내 부족한 기반시설을 추가 공급 및 정비를 통하여 산업기능 활성화 도모 및 조업활동의 질적 개선 도모

◦ 산업단지 특성을 유지 및 도시형・특화산업 육성을 통한 기업의 고부가가치 향상 및 지역경쟁력 강화 도모

◦ 다양한 기능 도입, 산업단지 환경개선을 통해 노후 산업단지를 도심 내 낙후지역에서 성장거점으로 전환을 유도

3. 재생사업의 시행자(변경)

가. 성 명

- 기정 : 청주시장(기반시설정비)
서한디앤아이 주식회사 (재생계획 기반 민간자력개발)

- 변경 : 청주시장(기반시설정비)
서한디앤아이 주식회사 (재생계획 기반 민간자력개발)
주식회사 주일하우징 (재생계획 기반 민간자력개발)

나. 주 소

- 기정 : 충청북도 청주시 상당구 상당로 155 (청주시청)
충청북도 청주시 흥덕구 공단로 14 (서한디앤아이㈜)

- 변경 : 충청북도 청주시 상당구 상당로 155 (청주시청)
충청북도 청주시 흥덕구 공단로 14 (서한디앤아이㈜)
충청북도 청주시 흥덕구 공단로 14, 2층 ((주)주일하우징)

4. 재생사업의 시행기간 및 시행방법

가. 시행기간

- 기반시설 재정비 : 2016년 ∼ 2024년

- 민간자력개발 : 재생시행계획 승인ㆍ고시일 ~ 2027년

나. 시행방법 : 혼용방식

- 수용・사용방식(기반시설 재정비)

- 재정비방식(재생계획을 기반으로 민간자력개발)

5. 재생사업지구 지정으로 의제하려는 산업단지의 종류 : 일반산업단지

6. 산업재배치 또는 업종첨단화 계획(변경)

가. 유치업종

◦ 상위 및 관련계획 검토, 지역특화업종, 연계 가능업종, 기존 입주 업종, 유사사례, 입주제한업종(환경오염발생) 등의 세부항목을 기초로 평가하여 작성하고 이를 한국표준산업분류(KSIC)상 중분류로 업종을 선정

◦ 최종 유치업종중 환경영향평가 결과 제한된 특정유해물질 배출업체는 신규입주 제한

구분	최종 유치 업종(중분류)	소분류 상 제외 업종	특정유해물질 배출제한
산업 연구지구	음료제조업(C11)	∙알코올 음료 제조업(111)관련 세세 분류 (11111 ~ 3, 9, 21, 22, 29) ∙비알콜 음료 및 얼음 제조업(112)관련 세세 분류(11209)	환경영향평가 결과 배출 제한된 특정 대기 유해물질 (포름알데히드, 수은, 클로로포름, 사염화탄소, 6가크롬, 비소, 벤젠, 니켈, 카드뮴) 배출업종
	의복, 의복액세서리 및 모피제품 제조업(C14)	∙모피 가공 및 모피제품 제조업(142)
	화학물질 및 화학제품 제조업;의약품 제외(C20)	∙기초화학물질 제조업(201) ∙비료 및 질소화합물 제조업(202) ∙합성고무 및 플라스틱 물질 제조업(203) ∙화학섬유 제조업(205)관련 세세 분류 모두 ∙기타 화학제품 제조업(204)관련 세세 분류(20121, 20133, 20492, 20499)를 제외한 세세 분류 모두
	의료용 물질 및 의약품 제조업(C21)	∙기초의약물질 및 생물학적 제제 제조업(211)관련 세세 분류(21101 ~ 2) ∙의약품 제조업(212)관련 세세 분류(21230)
	전자부품 컴퓨터 영상·음향 및 통신장비 제조업(C26)	-
	의료 정밀 광학기기 및 시계 제조업(C27)	-
	전기장비 제조업(C28)	∙일차전지 및 축전지 제조업(282) ∙절연선 및 케이블 제조업(283) ∙전구 및 조명장치 제조업(284)
	기타 기계 및 장비 제조업(C29)	-
지식 산업지구	전문, 과학 및 기술 서비스업(M70∼73)	-
	「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령」 - 제6조 제2항 “지식산업” - 제6조 제3항 “정보통신산업” - 제27조의3 “첨단업종”	-

나. 유치업종의 배치계획

구 분		유치업종
산업 시설 용지	산업연구지구	음료제조업(C11)
		의복, 의복액세서리 및 모피제품 제조업(C14)
		화학물질 및 화학제품 제조업;의약품 제외(C20)
		의료용 물질 및 의약품 제조업(C21)
		전자부품 컴퓨터 영상·음향 및 통신장비 제조(C26)
		의료 정밀 광학기기 및 시계 제조업(C27)
		전기장비 제조업(C28)
		기타 기계 및 장비 제조업(C29)
	지식산업지구	전문, 과학 및 기술 서비스업(M70∼73)
		「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령」 - 제6조 제2항 “지식산업” - 제6조 제3항 “정보통신산업” - 제27조의3 “첨단업종”

< 업종배치계획표 >

구 분	면 적(㎡)			구성비(%)	비 고
	기정	변경	변경후
계	805,763	증) 8,418	814,181	100.0
산업연구지구	457,236	증) 6,097	463,333	56.9	기존공장 현대화
지식산업지구	348,527	증) 2,321	350,848	43.1	도시형 첨단업종

6. 토지이용계획 및 주요 기반시설계획(변경)

가. 토지이용계획(변경)

< 토지이용계획표 >

구 분		면적(㎡)			구성비(%)	비 고
		기정	변경	변경후
합 계		1,250,055	-	1,250,055	100.0
산업시설용지		805,763	증) 8,418	814,181	65.1
지원시설용지		101,783	감) 7	101,776	8.1
복합용지		42,422	증) 3	42,425	3.4
상업시설용지		18,507	-	18,507	1.5
공공시설용지		281,580	감) 8,414	273,166	21.9
	공공시설(주차장)	7,642	-	7,642	0.6
	완충녹지	7,309	-	7,309	0.6
	도 로	266,629	감) 8,414	258,215	20.7

나. 지구단위계획구역 결정

구 분	도면표시 번 호	구 역 명	구역의 세 분	위 치	면 적 (㎡)			비고
					기 정	변 경	변 경 후
	189	청주산업단지 지구단위계획구역	-	청주시 흥덕구 청주일반산업단지 일원	1,250,055	-	1,250,055

다. 주요 기반시설계획(변경)

1) 교통시설(변경)

가) 도로(변경)

■ 총   괄

류 별		합 계			1 류			2 류				3 류
		노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)		노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)
합계	기정	18	12,367	254,678	5	2,036	52,247		11	8,235	118,779	2	2,096	83,652
	변경	18	12,360	246,264	4	1,520	42,080		12	8,751	129,289	2	2,089	74,895
광로	기정	1	1,527	68,811	-	-	-		-	-	-	1	1,527	68,811
	변경	1	1,527	68,811	-	-	-		-	-	-	1	1,527	68,811
대로	기정	2	1,562	48,251	1	993	33,410		-	-	-	1	569	14,841
	변경	1	993	33,410	1	993	33,410		-	-	-	-	-	-
중로	기정	14	9,030	135,102	3	795	16,323		11	8,235	118,779	-	-	-
	변경	15	9,592	141,529	2	279	6,156		12	8,751	129,289	1	562	6,084
소로	기정	1	248	2,514	1	248	2,514		-	-	-	-	-	-
	변경	1	248	2,514	1	248	2,514		-	-	-	-	-	-

■ 도로시설 조서

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
	광로	3	3	40~ 48	주간선 도로	3,091 (1,527)	대로1-5 (종정동397도)	광로2-4 (지동동45-1도)	일반 도로	청주 공단	건·고7 (67.01.16)
	대로	1	24	27~ 38	주간선 도로	2,175 (993)	33호광장	대로3-42	일반 도로
기정	대로	3	6	25~ 31	주간선 도로	5,210 (569)	대1-2 금성자동차 산남동334-9도	대1-5 송정동248-1대	일반 도로	6호,34호 광장	건·고442 (85.10.11)
변경	중로	3	337	15	주간선 도로	562	중로1-8 (복대동265-18도)	광로3-3 (송절동70-59장)	일반 도로		건고442 (85.10.11)	일부 선형 변경
기정	중로	1	8	20~24	보조 간선 도로	1,270 (87)	35호광장 복대동115-3전	중2-38호선 복대동271-13도	일반 도로	삼화 전기	청·고8 (92.02.26)
변경	중로	1	8	20~26	보조 간선 도로	1,270 (87)	35호광장 복대동115-3전	중2-38호선 복대동271-13도	일반 도로	삼화 전기	청·고8 (92.02.26)	일부 선형 변경
기정	중로	1	11	20~24	보조 간선 도로	2,694 (516)	대1-6 비하동258전	중1-10 송정동36-149도	일반 도로	하복대 지구	건·고272 (74.08.14)
변경	중로	2	530	14~17	보조 간선 도로	1,039 (516)	대3-6 복대동 231-2도	중1-10 송정동42-3도	일반 도로		건·고272 (74.08.14)	일부 선형 변경
	중로	1	20	20	보조 간선 도로	559 (192)	대1-5 송정동246-2도	중1-12 송정동175-1전	일반 도로	청주 3공단	충고38 (81.04.01)
	중로	2	16	15~20	보조 간선 도로	4,673	중1-129 송절동419-8도	중1-13 가경동1563	일반 도로	청주 공단로	청·고57 (0.06.30)
	중로	2	30	15	보조 간선 도로	422	대1-5 송정동20-2철	중2-21 송정동27-24장	일반 도로	2공단	청·고57 (00.06.30)
	중로	2	31	15	보조 간선 도로	365	중1-12 송정동1-8장	중2-40 송정동1-8장	일반 도로	청주 공단내	충고38 (81.04.01)
	중로	2	33	15	보조 간선 도로	365	중1-12 송정동140-4장	중2-40 송정동140-6장	일반 도로	청주 공단내	충고38 (81.04.01)
	중로	2	34	15	보조 간선 도로	362	대1-5 송정동140-51장	중2-39 송정동140-16장	일반 도로	3공단	충고38 (81.04.01)
기정	중로	2	38	15	보조 간선 도로	1,444 (1,427)	중1-8 복대동271-13	중1-10 송정동산78	일반 도로	1,2공단	청·고57 (00.06.30)
변경	중로	2	38	15	보조 간선 도로	1,444 (1,427)	중1-8 복대동271-13	중1-10 송정동산78	일반 도로	1,2공단	청·고57 (00.06.30)	일부 선형 변경
	중로	2	39	15	보조 간선 도로	1,583 (511)	대1-6 향정동102-9도	중1-20 송정동135-1전	일반 도로	청주 4공단	충고38 (81.04.01)
	중로	2	40	15	보조 간선 도로	1,097	대3-3 송정동334도	중2-16 송정동1-21도	일반 도로	청주 3공단	충고38 (81.04.01)
기정	중로	2	42	15	보조 간선 도로	593	광3-3 송정동70-1	중2-가 복대동100-3도	일반 도로	청주 공단	청·고57 (00.06.30)
변경	중로	2	42	15	보조 간선 도로	593	광3-3 송정동70-1	중2-가 복대동100-3도	일반 도로	청주 공단	청·고57 (00.06.30)	일부 선형 변경
기정	중로	2	71	15	보조 간선 도로	307	광3-2 송정동70-1도	중2-가 복대동100-3도	일반 도로	청주 공단	청·고57 (00.06.30)
변경	중로	2	71	15	보조 간선 도로	307	광3-2 송정동70-1도	중2-가 복대동100-3도	일반 도로	청주 공단	청·고57 (00.06.30)	일부 선형 변경
기정	중로	2	158	15	보조 간선 도로	1,280 (1,225)	중1-8 복대동265-12장	중1-10 송정동36-145대	일반 도로	화물 터미널
변경	중로	2	158	15	보조 간선 도로	1,280 (1,225)	중1-8 복대동265-12장	중1-10 송정동36-145대	일반 도로	화물 터미널		일부 선형 변경
기정	소로	1	L1	10	국지 도로	248	중1-8 복대동100-17	중1-11 복대동100-3	일반 도로	청주 공단	청고20-283 (20. 6.26)
변경	소로	1	642	10	국지 도로	248	중1-8 복대동100-17	중1-11 복대동100-3	일반 도로	청주 공단	청고20-283 (20. 6.26)

나) 주차장

구분	도면 표시번호	시설명	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기 정	변 경	변경후
계			-	7,642	-	7,642	-	-
기정	P1	노외 주차장	복대동 100-10	7,642	-	7,642	-	-
변경	336	노외 주차장	복대동 100-10	7,642	-	7,642	-	-

2) 공간시설

가) 광 장

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
계			-	-	26,373 (11,951)	-	26,373 (11,951)	-	-
	33	광장	교통광장	송정동 (솔밭공원앞)	14,654 (11,696)	-	14,654 (11,696)	충고06-76 (06.06.09)	( )구역내 면적
	35	광장	교통광장	복대동 111 일원 (산업단지육거리)	11,719 (255)	-	11,719 (255)	충고2000-77 (00.06.30)	( )구역내 면적

나) 녹 지(변경)

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위 치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
계			-	-	22625.5 (7,309)	증)863	23,488.5 (7,309)	-	( )구역내 면적
	1	녹지	완충녹지	복대동 266-19 일원	22625.5 (7,309)	증)863	23,488.5 (7,309)	충북86-65 (1986.08.05)	( )구역 내 면적

3) 용수공급계획

◦ 사업대상지의 생활용수 공급은 청주광역정수장(Q=403,000㎥/일)을 통하여 가경배수지(V=22,000㎥)를 거쳐 기존 배수관로를 통하여 공급받는 것으로 계획

청주광역정수장 403,000㎥/일	송수관로 ⇒	가경배수지 (V=22,000㎥)	배수관로 ⇒	사업대상지

◦ 공업용수는 청주광역정수장(Q=193,000㎥/일)을 통하여 청주산업단지 내 송정2배수지(V=17,000㎥)를 거쳐 기존 공업용수관로를 통하여 공급받는 것으로 계획

청주광역정수장 193,000㎥/일	송수관로 ⇒	송정2배수지 (V=17,000㎥)	배수관로 ⇒	사업대상지

구 분		일최대급수량(㎥/일)			비 고
		기정	변경	변경후
합 계		7,031	-	7,031
	생활용수	2,235	-	2,235
	공업용수	4,796	-	4,796

4) 오·폐수처리계획

◦ 사업대상지 내 발생하는 오·폐수는 청주산업단지 내 환경부가 운영하고 있는 청주산단 폐수종말처리장(Q=31,000㎥/일)에서 전량 처리토록 계획

구 분		계획일최대 오·폐수량(㎥/일)			비 고
		기정	변경	변경후
합 계		6,510	-	6,510
	공장폐수	4,440	-	4,440
	생활오수	2,070	-	2,070

5) 폐기물처리계획

◦ 대상지내 생활폐기물은 청주시 폐기물 처리계획에 의해 처리토록 하며, 사업장폐기물은 전문 업체에 위탁처리 하도록 계획

◦ 사업장 배출시설계 및 지정 폐기물은 가연성 19.28톤/일, 불연성 20.91톤/일, 지정 31.69톤/일 총 71.88톤/일로 추정되었음

< 사업장 배출시설계 및 지정 폐기물 발생량 추정 >

구 분	배출시설계		지 정	합 계
	가연성	불연성
발생량(톤/일)	19.28	20.91	31.69	71.88
※ 발생량 = 유치업종별 발생원단위 × 종사자 자료: 2016 전국 폐기물 발생 및 처리현황, 2017, 환경부

6) 전력공급계획

◦ 사업지구 전력공급은 한국전력공사와 협의하여 북청주변전소에서 공급 받는 것으로 계획

◦ 사업지구 최대전력수요는 113,407kW로 예측됨

가) 산업시설

◦ 산업연구지구의 최대전력수요는 26,082kW 로 예측됨

구 분	부지면적 (㎡)	전력원단위 (kWh/㎡.년)	전력사용량 (MWh/년)	평균부하 (kW)	부하율 (%)	개별최대부하 (kW)
산업시설	457,236	454.0	207,585	23,697	67.3	35,211
총최대부하 (kW)	35,211kW ÷ 1.35(부등률)					26,082

나) 기타시설

◦ 기타시설의 최대전력수요는 87,325kW 로 예측됨

건 물 용 도		규 모(㎡)	단위부하(VA/㎡)	전력부하(kVA)	수용률(%)	수요부하(kVA)
	복합용지(주거)	1,078세대	3,000 VA/호	3,234	35	1,132
	복합용지(동력부하)	59,391㎡	주2)	952	40	381
	지식산업	1,219,845㎡	133	162,239	50	81,120
	복합용지(산업)	84,844㎡	133	11,284	50	5,642
	복합용지(상업)	25,452㎡	177	4,505	50	2,253
	지원시설	407,132㎡	133	54,149	50	27,075
	상업시설	92,535㎡	177	16,379	50	8,190
	도로, 주차장	274,271㎡	1.25	343	100	343
	합계	-	-	253,085		126,136
	변압기용량(kVA)	126,136kVA/1.3(부등률) = 97,028kVA
	최대부하(kW)	97,028kVA×0.9(역률) = 87,325kW
※ 도로는 부지면적임 공동주택 동력부하 : 234.2+0.0120770692*연면적

7) 열공급계획

◦ 사업지구 도시가스공급은 충청에너지서비스(주)와 협의하여 공급계획 수립

구 분		연료사용량(toe/년)
		직접열	간접열	난방/급탕/냉방	취사	계
	산업시설	29,405	43,021	-	-	72,426
	주상복합(주거)	-	-	677	152	829
	지식산업	-	-	6,085	346	6,431
	복합용지(산업)	-	-	424	24	448
	복합용지(상업)	-	-	212	11	223
	지원시설	-	-	2,231	116	2,347
	상업시설	-	-	769	164	933
	합 계	29,405	43,021	10,398	813	83,637

8) 통신시설계획

◦ 통신선로는 KT청주지사와 협의하여 공급할 예정

◦ 사업지구 내 통신수요량은 16,077회선이나 여유율 20%를 고려하여 계획시설 용량은 19,292회선이 필요할 것으로 예상

구 분			산정근거	산정원단위	통신수요(회선)	비 고
	산업시설용지		5,997인	1회선/10인	600
	지원시설용지		356,240㎡	0.3회선/10㎡	10,687	연면적 기준 (101,783㎡*350%)
	복합용지	산 업	162인	1회선/10인	16
		주 거	1,078가구	1회선/1가구	1,078
		상 업	30,672㎡	0.3회선/10㎡	920	연면적 기준 (7,668㎡*400%)
	상업시설용지		92,535㎡	0.3회선/10㎡	2,776	연면적 기준 (18,507㎡*500%)
	합 계		-	-	16,077	-
	여유율 20%감안				19,292
	※ 전기통신설비의 기술기준에 관한 규정 적용

7. 단계별 사업추진에 관한 사항

가) 1단계 : 기반시설의 확충 및 우선사업시행

◦ 재생사업지구 지정 및 토지이용계획 수립 후 재생시행계획에 따른 도로의 확장, 주차장의 조성 등 기반시설 확충

◦ 기반시설확충(도로, 주차장 등)으로 민간참여를 유도

◦ 적극적 재생사업 참여업체를 기준으로 우선 사업 시행

◦ 용도변경을 통한 개발이익을 통해 기반시설 추가확보에 기여

나) 2단계 : 민간자력 개발유도

◦ 민간부문 사업시행

◦ 우선사업구역 개발이후 자력개발 지역의 입지경쟁력 약화에 따른 자연스러운 자력개발 유도

◦ 자력개발 완료 시 우선사업구역과 동일한 인센티브 부여

◦ 공장소유자 등 민간시행자 및 공공시행자가 재생시행계획에 의한 자력개발 시행

□ 재생시행계획(변경)

1. 재생사업의 명칭

가. 명 칭 : 청주산업단지 재생사업지구

2. 재생사업 시행자(변경)

가. 주 소

- 기정 : 충청북도 청주시 상당구 상당로 155 (청주시청)
충청북도 청주시 흥덕구 공단로 14 (서한디앤아이㈜)

- 변경 : 충청북도 청주시 상당구 상당로 155 (청주시청)
충청북도 청주시 흥덕구 공단로 14 (서한디앤아이㈜)
충청북도 청주시 흥덕구 공단로 14, 2층 ((주)주일하우징)

나. 성 명

- 기정 : 청주시장(기반시설정비)

서한디앤아이 주식회사 (재생계획 기반 민간자력개발)

- 변경 : 청주시장(기반시설정비)
서한디앤아이 주식회사 (재생계획 기반 민간자력개발)
주식회사 주일하우징 (재생계획 기반 민간자력개발)

3. 재생사업의 목적 및 필요성

◦ 기반시설이 노후・열악한 청주일반산업단지 내 부족한 기반시설을 추가 공급 및 정비를 통하여 산업기능 활성화 도모 및 조업활동의 질적 개선 도모

◦ 산업단지 특성을 유지 및 도시형・특화산업 육성을 통한 기업의 고부가가치 향상 및 지역경쟁력 강화 도모

◦ 다양한 기능 도입, 산업단지 환경개선을 통해 노후 산업단지를 도심 내 낙후지역에서 성장거점으로 전환을 유도

4. 재생사업시행지역의 위치 및 면적

가. 위 치 : 청주시 흥덕구 청주일반산업단지 일원

나. 면 적 : 1,250,055㎡

5. 재생사업 시행기간 및 시행방법

가. 시행기간

- 기반시설 재정비 : 2016년 ∼ 2024년

- 민간자력개발 : 재생시행계획 승인ㆍ고시일 ~ 2027년

나. 시행방법 : 혼용방식

- 수용・사용방식(기반시설 재정비)

- 재정비방식(재생계획을 기반으로 민간자력개발)

6. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항

가. 용도지역 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

1) 용도지역 결정(변경) 조서

구 분		면적(㎡)				구성비(%)	비고
		기 정	변 경		변경후
합 계		1,250,055		-	1,250,055	100.0
주거지역		49,597		-	49,597	4.0
	제2종일반주거지역	906		-	906	0.1
	준주거지역	48,691		-	48,691	3.9
공업지역		1,189,627		-	1,189,627	95.1
	일반공업지역	1,189,627		-	1,189,627	95.1
녹지지역		10,831		-	10,831	0.9
	자연녹지지역	10,831		-	10,831	0.9

나. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서

1) 지구단위계획구역 결정 조서

구분	도면 표시번호	구역명	위 치	면적(㎡)			비고
				기 정	변경	변경후
	1	청주산업단지 재생사업지구 지구단위계획구역	청주 일반사업단지일원	1,250,055	-	1,250,055	-

다. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서(변경)

1) 교통시설(변경)

가) 도 로(변경)

■ 총   괄

류 별		합 계			1 류			2 류				3 류
		노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)		노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)
합계	기정	18	12,367	254,678	5	2,036	52,247		11	8,235	118,779	2	2,096	83,652
	변경	18	12,360	246,264	4	1,520	42,080		12	8,751	129,289	2	2,089	74,895
광로	기정	1	1,527	68,811	-	-	-		-	-	-	1	1,527	68,811
	변경	1	1,527	68,811	-	-	-		-	-	-	1	1,527	68,811
대로	기정	2	1,562	48,251	1	993	33,410		-	-	-	1	569	14,841
	변경	1	993	33,410	1	993	33,410		-	-	-	-	-	-
중로	기정	14	9,030	135,102	3	795	16,323		11	8,235	118,779	-	-	-
	변경	15	9,592	141,529	2	279	6,156		12	8,751	129,289	1	562	6,084
소로	기정	1	248	2,514	1	248	2,514		-	-	-	-	-	-
	변경	1	248	2,514	1	248	2,514		-	-	-	-	-	-

■ 도로시설 조서

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
	광로	3	3	40~ 48	주간선 도로	3,091 (1,527)	대로1-5 (종정동397도)	광로2-4 (지동동45-1도)	일반 도로	청주 공단	건·고7 (67.01.16)
	대로	1	24	27~ 38	주간선 도로	2,175 (993)	33호광장	대로3-42	일반 도로
기정	중로	3	337	15	주간선 도로	562	중로1-8 (복대동265-18도)	광로3-3 (송절동70-59장)	일반 도로		건고442 (1985.10.11)
변경	중로	3	337	15	주간선 도로	562	중로1-8 (복대동265-18도)	광로3-3 (송절동70-59장)	일반 도로		건고442 (85.10.11)	일부 선형 변경
기정	중로	1	8	20~24	보조 간선 도로	1,270 (87)	35호광장 복대동115-3전	중2-38호선 복대동271-13도	일반 도로	삼화 전기	청·고8 (92.02.26)
변경	중로	1	8	20~26	보조 간선 도로	1,270 (87)	35호광장 복대동115-3전	중2-38호선 복대동271-13도	일반 도로	삼화 전기	청·고8 (92.02.26)	일부 선형 변경
기정	중로	2	530	14~17	보조 간선 도로	1,039 (516)	대3-6 복대동 231-2도	중1-10 송정동42-3도	일반 도로		건·고272 (74.08.14)
변경	중로	2	530	14~17	보조 간선 도로	1,039 (516)	대3-6 복대동 231-2도	중1-10 송정동42-3도	일반 도로		건·고272 (74.08.14)	일부 선형 변경
	중로	1	20	20	보조 간선 도로	559 (192)	대1-5 송정동246-2도	중1-12 송정동175-1전	일반 도로	청주 3공단	충고38 (81.04.01)
	중로	2	16	15~20	보조 간선 도로	4,673	중1-129 송절동419-8도	중1-13 가경동1563	일반 도로	청주 공단로	청·고57 (0.06.30)
	중로	2	30	15	보조 간선 도로	422	대1-5 송정동20-2철	중2-21 송정동27-24장	일반 도로	2공단	청·고57 (00.06.30)
	중로	2	31	15	보조 간선 도로	365	중1-12 송정동1-8장	중2-40 송정동1-8장	일반 도로	청주 공단내	충고38 (81.04.01)
	중로	2	33	15	보조 간선 도로	365	중1-12 송정동140-4장	중2-40 송정동140-6장	일반 도로	청주 공단내	충고38 (81.04.01)
	중로	2	34	15	보조 간선 도로	362	대1-5 송정동140-51장	중2-39 송정동140-16장	일반 도로	3공단	충고38 (81.04.01)
기정	중로	2	38	15	보조 간선 도로	1,444 (1,427)	중1-8 복대동271-13	중1-10 송정동산78	일반 도로	1,2공단	청·고57 (00.06.30)
변경	중로	2	38	15	보조 간선 도로	1,444 (1,427)	중1-8 복대동271-13	중1-10 송정동산78	일반 도로	1,2공단	청·고57 (00.06.30)	일부 선형 변경
	중로	2	39	15	보조 간선 도로	1,583 (511)	대1-6 향정동102-9도	중1-20 송정동135-1전	일반 도로	청주 4공단	충고38 (81.04.01)
	중로	2	40	15	보조 간선 도로	1,097	대3-3 송정동334도	중2-16 송정동1-21도	일반 도로	청주 3공단	충고38 (81.04.01)
기정	중로	2	42	15	보조 간선 도로	593	광3-3 송정도70-1	중2-가 복대동100-3도	일반 도로	청주 공단	청·고57 (00.06.30)
변경	중로	2	42	15	보조 간선 도로	593	광3-3 송정동70-1	중2-가 복대동100-3도	일반 도로	청주 공단	청·고57 (00.06.30)	일부 선형 변경
기정	중로	2	71	15	보조 간선 도로	307	광3-2 송정동70-1도	중2-가 복대동100-3도	일반 도로	청주 공단	청·고57 (00.06.30)
변경	중로	2	71	15	보조 간선 도로	307	광3-2 송정동70-1도	중2-가 복대동100-3도	일반 도로	청주 공단	청·고57 (00.06.30)	일부 선형 변경
기정	중로	2	158	15	보조 간선 도로	1,280 (1,225)	중1-8 복대동265-12장	중1-10 송정동36-145대	일반 도로	화물 터미널
변경	중로	2	158	15	보조 간선 도로	1,280 (1,225)	중1-8 복대동265-12장	중1-10 송정동36-145대	일반 도로	화물 터미널		일부 선형 변경
기정	소로	1	L1	10	국지 도로	248	중1-8 복대동100-17	중1-11 복대동100-3	일반 도로	청주 공단	청고20-283 (20. 6.26)
변경	소로	1	642	10	국지 도로	248	중1-8 복대동100-17	중1-11 복대동100-3	일반 도로	청주 공단	청고20-283 (20. 6.26)

■ 도로 결정(변경) 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	결정(변경)내용	결정(변경)사유
대로 3-6	중로 3-337	∙일부 선형변경 ∙실효 결정내용 반영(청주시 고시 제2020–235호) - 노선분리(연장 및 폭원축소)	∙「국토계획법」 제48조에 따른 장기미집행시설 실효에 따라 시행되지 아니한 도시계획시설 부분해제 및 노선분리
중로 1-8	중로 1-8	∙일부 선형변경	∙중로 3-337, 2-530호선 노선 분리 및 폭원 축소에 따른 일부 연계구간 선형변경
중로 1-11	중로 2-530	∙일부 선형변경 ∙실효 결정내용 반영(청주시 고시 제2020–288호) - 노선분리(연장 및 폭원축소)	∙「국토계획법」 제48조에 따른 장기미집행시설 실효에 따라 시행되지 아니한 도시계획시설 부분해제 및 노선분리
중로 2-38	중로 2-38	∙일부 선형변경	∙중로 3-337호선 노선 분리 및 폭원 축소에 따른 일부 연계구간 선형변경
중로 2-42	중로 2-42	∙일부 선형변경	∙중로 2-530호선 노선 분리 및 폭원 축소에 따른 일부 연계구간 선형변경
중로 2-71	중로 2-71	∙일부 선형변경	∙중로 2-530호선 노선 분리 및 폭원 축소에 따른 일부 연계구간 선형변경
중로 2-158	중로 2-158	∙일부 선형변경	∙중로 3-337호선 노선 분리 및 폭원 축소에 따른 일부 연계구간 선형변경

나) 주차장

구분	도면 표시번호	시설명	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기 정	변 경	변경후
계			-	7,642	-	7,642	-	-
기정	P1	노외 주차장	복대동 100-10	7,642	-	7,642	청고20-283 (20. 6.26)	-
변경	336	노외 주차장	복대동 100-10	7,642	-	7,642	청고20-283 (20. 6.26)	-

2) 공간시설

가) 광 장

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
계			-	-	26,373 (11,951)	-	26,373 (11,951)	-	-
	33	광장	교통광장	송정동 (솔밭공원앞)	14,654 (11,696)	-	14,654 (11,696)	충고06-76 (06.06.09)	( )구역내 면적
	35	광장	교통광장	복대동 (산업단지육거리)	11,719 (255)	-	11,719 (255)	충고2000-77 (00.06.30)	( )구역내 면적

나) 녹 지(변경)

■ 녹지 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위 치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
계			-	-	22,625.5 (7,309)	증)863	23,488.5 (7,309)	-	( )구역내 면적
	1	녹지	완충녹지	복대동 266-19 일원	22,625.5 (7,309)	증)863	23,488.5 (7,309)	충북86-65 (1986.08.05)	( )구역 내 면적

■ 녹지 결정(변경) 사유서

도면 표시번호	시설명	결정(변경) 내용	결정(변경) 사유
1	녹지	∙면적증가 A=22,625.5㎡→23,488.5㎡ 증) 863㎡	∙2030 청주도시관리계획결정(변경)(청주시 고시 제2022 – 43호)에 따른 녹지변경 사항 반영

라. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

∙ 중로 3-337, 2-530호선 노선 분리 및 폭원 축소에 따른 일부 연계구간 가구 및 획지면적 변경

1) 산업시설용지(변경)

가) 지식산업지구(변경)

도면 번호	가구 번호			면적 (㎡)	가구 및 획지				비고
					위 치	면적(㎡)
						기정	변경	변경후
-	A1	-	1	42,428	흥덕구 송정동 140-40일원	42,428	-	42,428	·지적 기준으로 가구 내 획지 구성 ·가구 내 획지는 최소 규모 1,650㎡이하로 분할 불가 단,「청주일반산업단지 관리기본계획」상 산업용지 분할기준에 해당할 경우 예외 ·인접 획지와 공동개발 및 합필 가능
-	A1	-	2	105,372	흥덕구 송정동 132-2일원	105,372	-	105,372
-	A1	-	3	86,669	흥덕구 송정동 277-1일원	86,182	증) 487	86,669
-	A1	-	4	38,144	흥덕구 송정동 85-14일원	36,311	증) 1,833	38,144
-	A1	-	5	36,023	흥덕구 송정동 78일원	36,023	-	36,023
-	A1	-	6	42,212	흥덕구 송정동 75일원	42,212	-	42,212

나) 산업연구지구(변경)

도면 번호	가구 번호			면적 (㎡)	가구 및 획지				비고
					위 치	면적(㎡)
						기정	변경	변경후
-	A2	-	1	74,712	흥덕구 송정동 1-25일원	74,712	-	74,712	·지적 기준으로 가구 내 획지 구성 ·가구 내 획지는 최소 규모 1,650㎡이하로 분할 불가 단,「청주일반산업단지 관리기본계획」상 산업용지 분할기준에 해당할 경우 예외 ·인접 획지와 공동개발 및 합필 가능
-	A2	-	2	45,600	흥덕구 송정동 27-1일원	45,600	-	45,600
-	A2	-	3	50,938	흥덕구 송정동 27-4일원	50,938	-	50,938
-	A2	-	4	26,328	흥덕구 송정동 70-45일원	26,328	-	26,328
-	A2	-	5	32,673	흥덕구 송정동 70-38일원	30,623	증) 2,050	32,673
-	A2	-	6	32,188	흥덕구 송정동 70-35일원	32,188	-	32,188
-	A2	-	7	36,011	흥덕구 송정동 70-5일원	36,011	-	36,011
-	A2	-	8	38,492	흥덕구 송정동 27-10일원	38,492	-	38,492
-	A2	-	9	36,332	흥덕구 송정동 27-13일원	36,332	-	36,332
-	A2	-	10	30,399	흥덕구 복대동 92일원	28,903	증) 2,116	31,019
-	A2	-	11	19,705	흥덕구 송정동 70-30일원	19,705	증) 1,013	20,718
-	A2	-	12	34,211	흥덕구 송정동 53-16일원	34,211	증) 919	35,130
-	A2	-	13	3,192	흥덕구 송정동 46-10일원	3,192	-	3,192

2) 복합용지(변경)

도면 번호	가구 번호	면적 (㎡)	가구 및 획지				비고
			위 치	면적(㎡)
				기정	변경	변경후
-	B1	7,164	흥덕구 송정동 70-41일원 (구조고도화 신규사업지역)	7,161	증) 3	7,164	· 지적 기준으로 가구 내 획지 구성 · 가구 내 획지는 최소 규모 900㎡이상으로 분할 가능 · 인접 획지와 공동개발 및 합필 가능·
-	B2	35,261	흥덕구 복대동 100-8일원 (해태, 동원부지)	35,261	-	35,261

3) 지원시설용지(변경)

도면 번호	가구 번호	면적 (㎡)	가구 및 획지				비고
			위 치	면적(㎡)
				기정	변경	변경후
-	S1	29,997	흥덕구 송정동 140-50일원 (청주산업단지 관리공단)	29,997	-	29,997	· 지적 기준으로 가구 내 획지 구성 · 가구 내 획지는 최소 규모 900㎡이상으로 분할 가능 · 인접 획지와 공동개발 및 합필 가능
-	S2	9,297	흥덕구 복대동 265-14일원 (청주시 기상청)	9,303	감) 7	9,296
-	S3	32,299	흥덕구 송정동 47일원 (한국 폴리텍대학)	32,299	-	32,299
-	S4	30,184	흥덕구 복대동 100-10일원 (서한모방 민간자력개발부지)	30,184	-	30,184

4) 상업시설용지

도면 번호	가구 번호	면적 (㎡)	가구 및 획지		비고
			위 치	면적(㎡)
-	C1	18,507	흥덕구 복대동 100-10일원 (서한모방 민간자력개발부지)	18,507	· 지적 기준으로 가구 내 획지 구성 · 가구 내 획지는 최소 규모 900㎡이상으로 분할 가능 · 인접 획지와 공동개발 및 합필 가능

5) 공공시설용지

도면 번호	가구 번호	면적 (㎡)	가구 및 획지		비고
			위 치	면적(㎡)
-	P1	7,642	흥덕구 복대동 100-10일원 (서한모방 민간자력개발부지)	7,642	공공기여

마. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ형태ㆍ색채에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

1) 산업시설용지

가) 지식산업자구

도면번호	위 치	구 분		계 획 내 용
산업 시설 용지 A1	A1-1 ~ A1-6 (일반공업지역)	용도	허용 용도	∙청주산업단지 재생계획 업종배치계획에서 정한 지구별 특화업종 - 전문, 과학 및 기술 서비스업 - 지식산업, 정보통신산업, 첨단업종 ∙｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 시행령 제71조제1항제12호 및 ｢청주시 도시계획 조례｣ 제32조의 일반공업지역내 건축할 수 있는 건축물중 아래사항과 관련된 시설 - 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률(이하 “산업집적법”이라 한다) 제2조의 규정에 의한 공장 및 당해 공장의 부대시설 - 산업집적법 제2조제13호의 규정에 의한 지식산업센터 - 산업집적법 시행령 제6조제2항 및 제3항의 규정에 의한 지식산업 및 정보통신산업을 영위하기 위한 건축물, 공작물과 그 관련시설(이하 “건축물”이라 한다) - 산업집적법 시행령 제6조제7항에 따라 관리기관이 관리권자의 승인을 받아 입주자격을 부여한 자의 해당사업을 영위하기 위한 건축물 - 중소기업창업지원법 제2조제7호의 규정에 의한 창업보육센터 - 보관ㆍ창고ㆍ운송업을 영위하기 위한 건축물 - 자원비축시설용도 : 석유, 천연가스 등 에너지 자원의 비축, 저장, 공급 등을 위한 건축물 - 폐기물처리시설용도 : 폐기물의 수집ㆍ운반 및 처리업을 영위하기 위한 시설물 - 전기사업법 제2조에 따른 발전사업을 영위하기 위한 건축물 및 시설물
			불허 용도	∙허용용도 이외의 용도 ∙재생계획 유치업종 소분류 상 제외업종
산업 시설 용지 A1	A1-1 ~ A1-6 (일반공업지역)	건폐율		80%이하
		용적률		350%이하
		높 이		-
		배 치 (권장사항)		∙2면이상 도로에 접한 획지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물 전면을 향하도록 권장하며, 벽면의 방향이 도로의 방향과 일치되도록 권장 ∙세부사항 지구단위계획 시행지침에 의함
		형 태 (권장사항)		∙옥상은 옥외창고 사용 및 물탱크 설치는 가급적 지양하며, 옥탑 등 건축설비는 주요한 도로변과 인근 건물에 가급적 보이지 않도록 하거나 시각차폐물 설치를 권장 ∙기존 건축물의 증축 및 개축 또는 신축 시 옥상층 바닥면적이 최소 50㎡이상인 건축물은 옥상에서 옥상 바닥면적의 60%이상을 녹화하는 것을 권장 ∙세부사항 지구단위계획 시행지침에 의함
		색 채 (권장사항)		∙건축물 색채 및 옥외광고물의 세부적인 사항은 지구단위계획 시행지침에 따름
		건축선		∙건축한계선 : 가로변 폭 3m로 계획 ∙세부사항 지구단위계획 시행지침에 의함

나) 산업연구지구

도면번호	위 치	구 분		계 획 내 용
산업 시설 용지 A2	A2-1 ~ A2-13 (일반공업지역)	용도	허용 용도	∙청주산업단지 재생계획 업종배치계획에서 정한 지구별 특화업종 - 음료제조업 - 의복, 의복액세서리 및 모피제품 제조업 - 화학물질 및 화학제품 제조업(의약품 제외) - 의료용 물질 및 의약품 제조업 - 전자부품 컴퓨터 영상·음향 및 통신장비 제조 - 의료 정밀 광학기기 및 시계 제조업 - 전기장비 제조업 - 기타 기계 및 장비 제조업 ∙｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 시행령 제71조제1항제12호 및 ｢청주시 도시계획 조례｣ 제32조의 일반공업지역내 건축할 수 있는 건축물중 아래사항과 관련된 시설 - 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률(이하 “산업집적법”이라 한다) 제2조의 규정에 의한 공장 및 당해 공장의 부대시설 - 산업집적법 제2조제13호의 규정에 의한 지식산업센터 - 산업집적법 시행령 제6조제2항 및 제3항의 규정에 의한 지식산업 및 정보통신산업을 영위하기 위한 건축물, 공작물과 그 관련시설(이하 “건축물”이라 한다) - 산업집적법 시행령 제6조제7항에 따라 관리기관이 관리권자의 승인을 받아 입주자격을 부여한 자의 해당사업을 영위하기 위한 건축물 - 중소기업창업지원법 제2조제7호의 규정에 의한 창업보육센터 - 보관ㆍ창고ㆍ운송업을 영위하기 위한 건축물 - 자원비축시설용도 : 석유, 천연가스 등 에너지 자원의 비축, 저장, 공급 등을 위한 건축물 - 폐기물처리시설용도 : 폐기물의 수집ㆍ운반 및 처리업을 영위하기 위한 시설물 - 전기사업법 제2조에 따른 발전사업을 영위하기 위한 건축물 및 시설물
			불허 용도	∙허용용도 이외의 용도 ∙재생계획 유치업종 소분류 상 제외업종
산업 시설 용지 A2	A2-1 ~ A2-13 (일반공업지역)	건폐율		80%이하
		용적률		350%이하
		높 이		-
		배 치 (권장사항)		∙2면이상 도로에 접한 획지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물 전면을 향하도록 권장하며, 벽면의 방향이 도로의 방향과 일치되도록 권장 ∙세부사항 지구단위계획 시행지침에 의함
		형 태 (권장사항)		∙옥상은 옥외창고 사용 및 물탱크 설치는 가급적 지양하며, 옥탑 등 건축설비는 주요한 도로변과 인근 건물에 가급적 보이지 않도록 하거나 시각차폐물 설치를 권장 ∙기존 건축물의 증축 및 개축 또는 신축 시 옥상층 바닥면적이 최소 50㎡이상인 건축물은 옥상에서 옥상 바닥면적의 60%이상을 녹화하는 것을 권장 ∙세부사항 지구단위계획 시행지침에 의함
		색 채 (권장사항)		∙건축물 색채 및 옥외광고물의 세부적인 사항은 지구단위계획 시행지침에 따름
		건축선		∙건축한계선 : 가로변 폭 3m로 계획 ∙세부사항 지구단위계획 시행지침에 의함

2) 복합용지

도면번호	위 치	구 분		계 획 내 용
복합 용지 B	B1 구조고도화사업지구 (일반공업지역)	용도	지정 용도	∙｢건축법｣ 시행령 별표1 제17호에 따른 공장 및 부대시설(연면적의 50% 이상)
			허용 용도	∙｢산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률｣ 제2조 제13호에 따른 지식산업센터 ∙｢건축법｣ 시행령 별표1 제14호의 업무시설 (일반업무시설로서 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조제13호에 따른 지식산업센터에 입주하는 지원시설에 한정한다) ∙산업집적법 제2조제19호의 규정에 의한 지원기관이 그 사업을 영위하기 위한 건축물과 같은법 제2조제15호 및 제44조제1항의 규정에 의거 관리기관이 산업단지의 관리 및 입주기업체의 지원사업을 위하여 설치하는 건축물 ∙산업집적법 제2조제11호에 따른 “산업단지구조고도화사업”에 따라 관리기관이 산업단지의 경쟁력을 높이기 위해 필요하다고 인정되는 시설로써 같은 법 시행령 제58조의제1항제3호에 해당하는 건축물
			불허 용도	∙허용용도 이외의 용도 ∙재생계획 유치업종 소분류 상 제외업종
		건폐율		80%이하
		용적률		350%이하
		높 이		-
		배 치 (권장사항)		∙2면이상 도로에 접한 획지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물 전면을 향하도록 권장하며, 벽면의 방향이 도로의 방향과 일치되도록 권장 ∙세부사항 지구단위계획 시행지침에 의함
		형 태 (권장사항)		∙옥상은 옥외창고 사용 및 물탱크 설치는 가급적 지양하며, 옥탑 등 건축설비는 주요한 도로변과 인근 건물에 가급적 보이지 않도록 하거나 시각차폐물 설치를 권장 ∙기존 건축물의 증축 및 개축 또는 신축 시 옥상층 바닥면적이 최소 50㎡이상인 건축물은 옥상에서 옥상 바닥면적의 60%이상을 녹화하는 것을 권장 ∙세부사항 지구단위계획 시행지침에 의함
		색 채 (권장사항)		∙건축물 색채 및 옥외광고물의 세부적인 사항은 지구단위계획 시행지침에 따름
		건축선		∙건축한계선 : 가로변 폭 3m로 계획 ∙세부사항 지구단위계획 시행지침에 의함

도면번호	위 치	구 분		계 획 내 용
복합 용지 B	B2 해태, 동원부지 (일반공업지역)	용도	지정 용도	∙｢건축법｣ 시행령 별표1 제17호에 따른 공장 및 부대시설(연면적의 50% 이상)
			허용 용도	∙｢산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률｣ 제2조 제13호에 따른 지식산업센터 ∙｢건축법｣ 시행령 별표1 제2호의 공동주택 중 기숙사(해당 지역에 있는 기업의 종업원용에 한정한다) ∙｢건축법｣ 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 ∙｢건축법｣ 시행령 별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 (단란주점, 안마시술소 제외) ∙｢건축법｣ 시행령 별표1 제5호의 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장(산업전시장·박람회장에 한정한다) ∙｢건축법｣ 시행령 별표1 제7호의 판매시설 (해당 일반공업지역에 소재하는 공장에서 생산되는 제품을 판매하는 시설에 한한다) ∙｢건축법｣ 시행령 별표1 제9호의 의료시설 중 병원 (정신병원·요양병원은 제외한다) ∙｢건축법｣ 시행령 별표1 제10호의 교육연구시설 중 직업훈련소, 기술계학원 ∙｢건축법｣ 시행령 별표1 제14호의 업무시설 (일반업무시설로서 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조제13호에 따른 지식산업센터에 입주하는 지원시설에 한정한다) ∙｢건축법｣ 시행령 별표1 제20호의 자동차관련시설 ∙산업집적법 제2조제19호의 규정에 의한 지원기관이 그 사업을 영위하기 위한 건축물과 같은법 제2조제15호 및 제44조제1항의 규정에 의거 관리기관이 산업단지의 관리 및 입주기업체의 지원사업을 위하여 설치하는 건축물 ∙산업집적법 제2조제11호에 따른 “산업단지구조고도화사업”에 따라 관리기관이 산업단지의 경쟁력을 높이기 위해 필요하다고 인정되는 시설로써 같은 법 시행령 제58조의제1항제3호에 해당하는 건축물
			불허 용도	∙허용용도 이외의 용도 ∙재생계획 유치업종 소분류 상 제외업종
복합 용지 B	B2 해태, 동원부지 (일반공업지역)	건폐율		80%이하
		용적률		350%이하
		높 이		-
		배 치 (권장사항)		∙2면이상 도로에 접한 획지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물 전면을 향하도록 권장하며, 벽면의 방향이 도로의 방향과 일치되도록 권장 ∙세부사항 지구단위계획 시행지침에 의함
		형 태 (권장사항)		∙옥상은 옥외창고 사용 및 물탱크 설치는 가급적 지양하며, 옥탑 등 건축설비는 주요한 도로변과 인근 건물에 가급적 보이지 않도록 하거나 시각차폐물 설치를 권장 ∙기존 건축물의 증축 및 개축 또는 신축 시 옥상층 바닥면적이 최소 50㎡이상인 건축물은 옥상에서 옥상 바닥면적의 60%이상을 녹화하는 것을 권장 ∙세부사항 지구단위계획 시행지침에 의함
		색 채 (권장사항)		∙건축물 색채 및 옥외광고물의 세부적인 사항은 지구단위계획 시행지침에 따름
		건축선		∙건축한계선 : 가로변 폭 6m로 계획 ∙세부사항 지구단위계획 시행지침에 의함

3) 지원시설용지

도면번호	위 치	구 분		계 획 내 용
지원 시설 용지 S	S1~S3 (일반공업지역)	용도	허용 용도	∙｢건축법｣ 시행령 별표1 제2호의 공동주택 중 기숙사 (해당 지역에 있는 기업의 종업원용에 한정한다) ∙｢건축법｣ 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 ∙｢건축법｣ 시행령 별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 (단란주점, 안마시술소 제외) ∙｢건축법｣ 시행령 별표1 제5호의 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장(산업전시장·박람회장에 한정한다) ∙｢건축법｣ 시행령 별표1 제7호의 판매시설 (해당일반공업지역에 소재하는 공장에서 생산되는 제품을 판매하는 시설에 한한다) ∙｢건축법｣ 시행령 별표1 제9호의 의료시설 중 병원 (정신병원·요양병원은 제외한다) ∙｢건축법｣ 시행령 별표1 제10호의 교육연구시설 중 직업훈련소, 기술계학원 ∙｢건축법｣ 시행령 별표1 제14호의 업무시설 (일반업무시설로서 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조제13호에 따른 지식산업센터에 입주하는 지원시설에 한정한다) ∙｢건축법｣ 시행령 별표1 제20호의 자동차관련시설 ∙산업집적법 제2조제19호의 규정에 의한 지원기관이 그 사업을 영위하기 위한 건축물과 같은법 제2조제15호 및 제44조제1항의 규정에 의거 관리기관이 산업단지의 관리 및 입주기업체의 지원사업을 위하여 설치하는 건축물 ∙산업집적법 제2조제11호에 따른 “산업단지구조고도화사업”에 따라 관리기관이 산업단지의 경쟁력을 높이기 위해 필요하다고 인정되는 시설로써 같은 법 시행령 제58조의제1항제3호에 해당하는 건축물
			불허 용도	∙허용용도 이외의 용도
지원 시설 용지 S	S1~S3 (일반공업지역)	건폐율		80%이하
		용적률		350%이하
		높 이		-
		배 치 (권장사항)		∙2면이상 도로에 접한 획지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물 전면을 향하도록 권장하며, 벽면의 방향이 도로의 방향과 일치되도록 권장 ∙세부사항 지구단위계획 시행지침에 의함
		형 태 (권장사항)		∙옥상은 옥외창고 사용 및 물탱크 설치는 가급적 지양하며, 옥탑 등 건축설비는 주요한 도로변과 인근 건물에 가급적 보이지 않도록 하거나 시각차폐물 설치를 권장 ∙기존 건축물의 증축 및 개축 또는 신축 시 옥상층 바닥면적이 최소 50㎡이상인 건축물은 옥상에서 옥상 바닥면적의 60%이상을 녹화하는 것을 권장 ∙세부사항 지구단위계획 시행지침에 의함
		색 채 (권장사항)		∙건축물 색채 및 옥외광고물의 세부적인 사항은 지구단위계획 시행지침에 따름
		건축선		∙건축한계선 : 가로변 폭 3m로 계획 ∙세부사항 지구단위계획 시행지침에 의함

도면번호	위 치	구 분		계 획 내 용
지원 시설 용지 S	S4 민간자력개발지역 (준주거지역)	용도	허용 용도	∙｢건축법｣ 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 ∙｢건축법｣ 시행령 별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 (단란주점, 안마시술소 제외) ∙｢건축법｣ 시행령 별표1 제5호의 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장, 동․식물원 ∙｢건축법｣ 시행령 별표1 제7호에 따른 판매시설 (연면적 3,000㎡ 미만) ∙｢건축법」시행령 별표 1 제9호에 따른 의료시설 중 종합병원, 병원, 치과병원, 한방병원 및 그 부대시설 ∙｢건축법｣ 시행령 별표1 제10호에 따른 교육연구시설 ∙｢건축법」시행령 별표 1 제11호 노유자시설 중 아동관련시설 ∙｢건축법｣ 시행령 별표1 제13호에 따른 운동시설 (단, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외) ∙｢건축법｣ 시행령 별표1 제14호에 따른 업무시설 ∙｢건축법｣ 시행령 별표1 제18호에 따른 창고시설 (단, 물류터미널 제외) ∙｢건축법」시행령 별표 1 제 21호 동물 및 식물관련 시설 중 온실 ∙｢건축법」시행령 별표 1 제 24호 방송통신시설
			불허 용도	∙허용용도 이외의 용도
		건폐율		70%이하
		용적률		500%이하
		높 이		-
		배 치 (권장사항)		∙2면이상 도로에 접한 획지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물 전면을 향하도록 권장하며, 벽면의 방향이 도로의 방향과 일치되도록 권장 ∙세부사항 지구단위계획 시행지침에 의함
		형 태 (권장사항)		∙옥상은 옥외창고 사용 및 물탱크 설치는 가급적 지양하며, 옥탑 등 건축설비는 주요한 도로변과 인근 건물에 가급적 보이지 않도록 하거나 시각차폐물 설치를 권장 ∙기존 건축물의 증축 및 개축 또는 신축 시 옥상층 바닥면적이 최소 50㎡이상인 건축물은 옥상에서 옥상 바닥면적의 60%이상을 녹화하는 것을 권장 ∙세부사항 지구단위계획 시행지침에 의함
		색 채 (권장사항)		∙건축물 색채 및 옥외광고물의 세부적인 사항은 지구단위계획 시행지침에 따름
		건축선		∙건축한계선 : 가로변 폭 6m로 계획 ∙세부사항 지구단위계획 시행지침에 의함

4) 상업시설용지

도면번호	위 치	구 분		계 획 내 용
상업 시설 용지 C	C1 민간자력개발지역 (준주거지역)	용도	허용 용도	∙｢건축법｣ 시행령 별표 1 제2호의 공동주택 ∙｢건축법｣ 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 ∙｢건축법｣ 시행령 별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 (단, 옥외철탑이 설치된 골프연습장, 안마원, 단란주점, 안마 시술소 제외) ∙｢건축법｣ 시행령 별표1 제5호의 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장, 동․식물원 ∙｢건축법｣ 시행령 별표1 제7호에 따른 판매시설 (연면적 3,000㎡ 미만) ∙｢건축법｣ 시행령 별표1 제9호에 따른 의료시설 중 종합병원, 병원, 치과병원, 한방병원 및 그 부대시설 ∙｢건축법」시행령 별표 1 제11호 노유자시설 중 아동관련시설 ∙｢건축법｣ 시행령 별표1 제13호에 따른 운동시설 (단, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외) ∙｢건축법｣ 시행령 별표1 제14호에 따른 업무시설
			불허 용도	∙허용용도 이외의 용도
		건폐율		70%이하
		용적률		500%이하
		높 이		-
		배 치 (권장사항)		∙2면이상 도로에 접한 획지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물 전면을 향하도록 권장하며, 벽면의 방향이 도로의 방향과 일치되도록 권장 ∙세부사항 지구단위계획 시행지침에 의함
		형 태 (권장사항)		∙옥상은 옥외창고 사용 및 물탱크 설치는 가급적 지양하며, 옥탑 등 건축설비는 주요한 도로변과 인근 건물에 가급적 보이지 않도록 하거나 시각차폐물 설치를 권장 ∙기존 건축물의 증축 및 개축 또는 신축 시 옥상층 바닥면적이 최소 50㎡이상인 건축물은 옥상에서 옥상 바닥면적의 60%이상을 녹화하는 것을 권장 ∙세부사항 지구단위계획 시행지침에 의함
		색 채 (권장사항)		∙건축물 색채 및 옥외광고물의 세부적인 사항은 지구단위계획 시행지침에 따름
		건축선		∙건축한계선 : 가로변 폭 6m로 계획 ∙세부사항 지구단위계획 시행지침에 의함

5) 공공시설용지

도면번호	위 치	구 분		계 획 내 용
공공 시설 용지 P	P1 (일반공업지역)	용도	허용 용도	∙「주차장법」 제2조1호 나목의 규정에 의한 노외주차장 ∙「주차장법」 제2조11호 주차전용건축물 -「주차장법시행령」제1조의2 1항에 따른 주차장 외의 용도로 사용되는 부분 포함(일반공업지역내 건축가능시설) ∙ 공공기관이 설치하는 공공시설
			불허 용도	∙허용용도 이외의 용도
		건폐율		80%이하(주차전용건축물 90%이하)
		용적률		350%이하(주차전용건축물 400%이하)
		높 이		-
		배 치		∙지구단위계획 시행지침에 의함
		형 태		∙지구단위계획 시행지침에 의함
		색 채		∙지구단위계획 시행지침에 의함
		건축선		∙건축한계선 : 가로변 폭 6m로 계획 ∙세부사항 지구단위계획 시행지침에 의함

바. 기타 사항에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

1) 대지 내 공지 등에 관한 계획

도면번호	위 치	구 분	계 획 내 용
-	A1-1~A1-6, A2-1~A2-13, B1~B2, S1~S4, C1, P1	대지 내 공지	∙전면공지 - 건축한계선의해 확보된 대지 내 공지는 공작물, 담장, 계단, 화단 및 기타 유사한 시설 등 차량의 출입 및 보행의 통행에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치할 수 없음 - 단, 주거지역과 공업지역이 연접하는 경계지역에 한하여 도로 경계을 따라 가로수 형태의 연속된 식재를 통해 차폐가능

2) 교통처리계획

도면번호	위 치	구 분	계 획 내 용
-	A1-1~A1-6, A2-1~A2-13, B1~B2, S1~S4, C1, P1	차량진출입 및 주차 등	- 차량출입구는 필지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각 구간에는 설치할 수 없음 - 차량의 출입구는 대지당 1개소만 설치하는 것을 원칙으로 함, 다만 차량의 출입동선을 분리할 경우 2개소 설치가능 - 교통영향평가에서 제시된 기준과 상이할 경우 교통영향평가 기준을 따른다.

7. 수용ㆍ사용할 토지ㆍ건축물 기타 물건이나 권리가 있는 경우 그 세목과 그 소유자 및 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제2조 제5호의 규정에 의한 관계인의 성명ㆍ주소

1) 토지조서

구분	소재지	지번			지목	면적(㎡)		토지소유자		관계인			비고
						공부	편입	주소	성명또는명칭	주소	성명또는명칭	소유권 이외의 권리
합계						1,379,959	1,250,055
1	청주시흥덕구복대동	100	--	17	장	15,005	15,005	서울특별시 서초구 마방로 68 (양재동)	(주) 동원에프앤비	서울특별시 서초구 마방로 68 (양재동)	(주) 동원에프앤비	소유권
2	청주시흥덕구송정동	53	--	35	장	301	301	청주시 흥덕구 공단로 14	서한디앤아이(주)	청주시 흥덕구 공단로 14	서한디앤아이(주)	소유권
3	청주시흥덕구복대동	624	--	3	장	202	202	청주시 흥덕구 공단로 14	서한디앤아이(주)	청주시 흥덕구 공단로 14	서한디앤아이(주)	소유권
4	청주시흥덕구복대동	100	--	10	장	60,981	60,981	청주시 흥덕구 공단로 14	서한디앤아이(주)	청주시 흥덕구 공단로 14	서한디앤아이(주)	소유권
5	청주시흥덕구복대동	100	--	8	장	20,420	20,420	충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 321-4	(주) 해태제과식품	충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 321-4	(주) 해태제과식품	소유권
6	청주시흥덕구복대동	266	--	22	도	714	714		국 (교육과학기술부)		국 (교육과학기술부)	소유권
7	청주시흥덕구복대동	624	--	1	도	36	36		국(건설교통부)		국(건설교통부)	소유권
8	청주시흥덕구복대동	100	--	19	장	519	519	충청북도 청주시 흥덕구 월명로 201번길 31 (봉명동)	(주)동화	충청북도 청주시 흥덕구 월명로 201번길 31 (봉명동)	(주)동화	소유권
			--							서울특별시 영등포구 은행로14 (여의도동)(청주지점)	한국산업은행	근저당권	(주)동화
9	청주시흥덕구복대동	86	--	1	장	2,116	2,116	충청북도 청주시 흥덕구 송정동 53-31	(주) 국보싸이언스	충청북도 청주시 흥덕구 송정동 53-31	(주) 국보싸이언스	소유권	지분 10분의3
										충청북도 청주시 흥덕구 송정동 70-25	(주)로얄파마	소유권	지분 10분의7
										서울특별시 중구 소공로51 (회현동1가)(청주지점)	(주)우리은행	근저당권	(주)로얄파마
10	청주시흥덕구복대동	84	--	0	대	5,154	5,154		청주시		청주시	소유권
11	청주시흥덕구복대동	100	--	18	장	5,198	5,198	서울 서초구 서초동 1355-3	일양화학(주)	서울 서초구 서초동 1355-3	일양화학(주)	소유권
										서울특별시 중구 태평로2가 120 (역삼동기업금융센터)	(주)신한은행	근저당권	일양화학 (주)
12	청주시흥덕구송정동	53	--	8	장	6,443	6,443	서울 서초구 서초동 산192-3 삼풍아파트 **동 ***호	유**	서울 서초구 서초동 산192-3 삼풍아파트 **동 ***호	유**	소유권
13	청주시흥덕구복대동	73	--	9	임	1,570	1,570	서울 특별시 마포구 백범로31길 21 (공덕동)	학교법인 한국폴리텍	서울특별시 마포구 백범로31길 21 (공덕동)	학교법인 한국폴리텍	소유권
14	청주시흥덕구복대동	961	--	0	도	975	786		국(노동부)		국(노동부)	소유권
15	청주시흥덕구복대동	230	--	2	도	9,952	723		청주시		청주시	소유권
16	청주시흥덕구송정동	380	--	24	도	681	510		국(노동부)		국(노동부)	소유권
17	청주시흥덕구복대동	266	--	2	도	2,017	130		국 (교육과학기술부)		국 (교육과학기술부)	소유권
18	청주시흥덕구송정동	45	--	4	전	43	43	서울 마포구 공덕동 370-4	학교법인 한국폴리텍	서울 마포구 공덕동 370-4	학교법인 한국폴리텍	소유권
19	청주시흥덕구송정동	61	--	19	임	1,316	1,316	서울 마포구 공덕동 370-4	학교법인 한국폴리텍	서울 마포구 공덕동 370-4	학교법인 한국폴리텍	소유권
20	청주시흥덕구복대동	265	--	33	대	132	132		국(기상청)		국(기상청)	소유권
21	청주시흥덕구송정동	53	--	31	장	3,369	3,369	청주시 송정동 53-31	(주) 국보싸이언스	청주시 송정동 53-31	(주) 국보싸이언스	소유권
										서울 중구 회현동1가 203 (청주지점)	(주)우리은행	근저당권	(주)국보싸이언스
22	청주시흥덕구송정동	70	--	25	장	8,113	8,113	충청북도 청주시 흥덕구 송정동 53-31	(주) 국보싸이언스	충청북도 청주시 흥덕구 송정동 53-31	(주) 국보싸이언스	소유권	지분 10분의3
										충청북도 청주시 흥덕구 송정동 70-25	(주)로얄파마	소유권	지분 10분의7
										서울특별시 중구 소공로51 (회현동1가)(청주지점)	(주)우리은행	근저당권	(주)로얄파마
23	청주시흥덕구송정동	70	--	10	장	460	460	서울 서초구 서초동 1355-3	일양화학(주)	서울 서초구 서초동 1355-3	일양화학(주)	소유권
										서울특별시 중구태평로2가 120 (역삼동기업금융센터)	(주)신한은행	근저당권	일양화학 (주)
24	청주시흥덕구복대동	265	--	16	대	135	135		충청북도		충청북도	소유권
25	청주시흥덕구복대동	100	--	2	장	4,270	4,270	서울 서초구 서초동 1355-3	일양화학(주)	서울 서초구 서초동 1355-3	일양화학(주)	소유권
										서울특별시 중구 태평로2가 120 (역삼동기업금융센터)	(주)신한은행	근저당권	일양화학 (주)
26	청주시흥덕구복대동	100	--	4	장	470	470	청주시 흥덕구 송정동 70-30	청원타올(주)	청주시 흥덕구 송정동 70-30	청원타올(주)	소유권
										서울 중구 을지로2가 50(청주지점)	중소기업은행	근저당권	청원타올 (주)
27	청주시흥덕구복대동	265	--	11	대	25	25		충청북도		충청북도	소유권
28	청주시흥덕구복대동	265	--	32	대	51	51		국(기상청)		국(기상청)	소유권
29	청주시흥덕구복대동	100	--	3	도	6,876	6,876		청주시		청주시	소유권
30	청주시흥덕구복대동	265	--	22	임	134	134		충청북도		충청북도	소유권
31	청주시흥덕구송정동	46	--	10	장	3,206	3,206	청주시 흥덕구 송정동 46-10	크로바하이텍 (주)	청주시 흥덕구 송정동 46-10	크로바하이텍 (주)	소유권
										서울중구을지로2가181 (성수역지점)	한국외환은행	근저당권	크로바하이텍 (주)
32	청주시흥덕구송정동	38	--	10	도	37	37		청주시		청주시	소유권
33	청주시흥덕구송정동	47	--	0	대	30,994	30,994		청주시		청주시	소유권
34	청주시흥덕구송정동	47	--	8	도	86	86		청주시		청주시	소유권
35	청주시흥덕구송정동	38	--	8	장	6	6	청주시 흥덕구 가경동 ****	박**	청주시 흥덕구 가경동 ****	박**	소유권
36	청주시흥덕구송정동	53	--	16	장	15,501	15,501	서울 서초구 서초동 1606-2	한국야금(주)	서울 서초구 서초동 1606-2	한국야금(주)	소유권
										서울 중구 을지로2가 50 (본점영업부),(영업1부)	중소기업은행	근저당권	한국야금 (주)
37	청주시흥덕구송정동	70	--	26	장	3,901	3,901	청주시 송정동 70-26	지현포장(주)	청주시 송정동 70-26	지현포장(주)	소유권
										서울 중구 을지로2가 50 (청주지점)	중소기업은행	근저당권	지현포장 (주)
38	청주시흥덕구송정동	70	--	30	장	6,274	6,274	청주시 흥덕구 송정동 70-30	청원타올(주)	청주시 흥덕구 송정동 70-30	청원타올(주)	소유권
										서울 중구 을지로2가 50 (청주지점)	중소기업은행	근저당권	청원타올 (주)
39	청주시흥덕구복대동	265	--	29	임	1,169	1,169		청주시		청주시	소유권
40	청주시흥덕구송정동	70	--	32	장	2,500	2,500	청주시 복대동 92	삼화전기(주)	청주시복대동92	삼화전기(주)	소유권
										서울특별시 중구 남대문로2가 111-1 (동대문지점)	(주) 한국상업은행	근저당권	삼화전기 (주)
										서울특별시 중구 태평로2가 120 (학동지점)	(주)신한은행	근저당권	삼화전기 (주)
										서울 중구 회현동1가 203 (도산로업무팀)	(주)우리은행	근저당권	삼화전기 (주)
										서울특별시 중구 남대문로2가 9-1 (일원역지점)	(주)국민은행	근저당권	삼화전기 (주)
41	청주시흥덕구복대동	92	--	0	장	28,829	28,829	청주시 복대동 92	삼화전기(주)	청주시 복대동 92	삼화전기(주)	소유권
										서울특별시 중구 남대문로2가 111-1 (동대문지점)	(주) 한국상업은행	근저당권	삼화전기 (주)
										서울특별시 중구 태평로2가 120 (학동지점)	(주)신한은행	근저당권	삼화전기 (주)
										서울 중구 회현동1가 203 (도산로업무팀)	(주)우리은행	근저당권	삼화전기 (주)
										서울특별시 중구 남대문로2가 9-1 (일원역지점)	(주)국민은행	근저당권	삼화전기 (주)
42	청주시흥덕구복대동	265	--	14	대	5,437	5,437		국(기상청)		국(기상청)	소유권
43	청주시흥덕구송정동	260	--	31	도	853	853		청주시		청주시	소유권
44	청주시흥덕구복대동	265	--	1	대	1,278	1,278		충청북도		충청북도	소유권
45	청주시흥덕구복대동	265	--	20	대	821	821		충청북도		충청북도	소유권
46	청주시흥덕구복대동	265	--	19	임	361	361		충청북도		충청북도	소유권
47	청주시흥덕구송정동	260	--	3	도	532	532		국(재무부)		국(재무부)	소유권
48	청주시흥덕구송정동	70	--	31	도	298	298		청주시		청주시	소유권
49	청주시흥덕구송정동	260	--	26	대	142	142		국(건설교통부)		국(건설교통부)	소유권
50	청주시흥덕구송정동	70	--	37	도	737	737		청주시		청주시	소유권
51	청주시흥덕구복대동	267	--	3	도	545	545		청주시		청주시	소유권
52	청주시흥덕구송정동	27	--	24	장	2,488	2,488	충청북도 청주시 흥덕구 월명로55번길 54 (송정동)	(주)청용산기	충청북도 청주시 흥덕구 월명로55번길 54 (송정동)	(주)청용산기	소유권
										서울특별시 중구 세종대로9길 20 (태평로2가)(봉명동지점)	(주)신한은행	근저당권	(주)청용산기
53	청주시흥덕구복대동	265	--	17	장	983	983	서울특별시 서초구 바우뫼로27길 2 (양재동)	일동제약(주)	서울특별시 서초구 바우뫼로27길 2 (양재동)	일동제약(주)	소유권
										서울특별시영등포구은행로14 (여의도동)(본점기업금융3부)	한국산업은행	근저당권	일동제약 (주)
54	청주시흥덕구복대동	265	--	18	도	9,086	5,142		충청북도		충청북도	소유권
55	청주시흥덕구복대동	962	--	5	장	28	28		국(재무부)		국(재무부)	소유권
56	청주시흥덕구송정동	70	--	8	장	4,009	4,009	청주시 흥덕구 송정동 70-8	(주)지트론	청주시 흥덕구 송정동 70-8	(주)지트론	소유권
										서울특별시 중구 을지로 66 (을지로2가)(서청주지점)	(주)하나은행	근저당권	(주)지트론
										부산광역시 남구 문현금융로33 (문현동)(대전기술평가센터)	기술신용보증 기금	대위변제	(주)지트론
										서울특별시 영등포구 여의도동 16-3 (청주지점)	한국산업은행	근저당권	(주)지트론
57	청주시흥덕구송정동	70	--	64	장	1,495	1,495	충청북도 청주시 흥덕구 산단로 73 (송정동)	(주)심텍	충청북도 청주시 흥덕구 산단로 73 (송정동)	(주)심텍	소유권
										서울특별시 영등포구 은행로14 (여의도동)(청주지점)	한국산업은행	근저당권	(주)심텍
58	청주시흥덕구송정동	27	--	15	장	8,399	8,399	서울특별시 중구 통일로120 (충정로1가)	농협은행(주)	서울특별시 중구 통일로120(충정로1가)	농협은행(주)	소유권
59	청주시흥덕구송정동	27	--	28	장	2,272	2,272	경기도 안양시 동안구 관양동 864-4	(주) 이오테크닉스	경기도 안양시 동안구 관양동 864-4	(주) 이오테크닉스	소유권
60	청주시흥덕구송정동	70	--	7	장	9,395	9,395	청주시 흥덕구 송정동 70-7	(주)성진사	청주시 흥덕구 송정동 70-7	(주)성진사	소유권
										서울특별시 영등포구 은행로14 (여의도동)(청주지점)	한국산업은행	근저당권	(주)심텍
61	청주시흥덕구송정동	70	--	18	장	8,423	8,423	청주시 송정동 70-18	(주)낫소골프	청주시 송정동 70-18	(주)낫소골프	소유권
										서울특별시 중구 회현동1가 203 (서청주지점)	(주)우리은행	근저당권	(주)낫소골프
62	청주시흥덕구송정동	70	--	35	장	8,152	8,152	충청북도 청주시 흥덕구 공단로98번길 77 (송정동)	(주)코엠에스	충청북도 청주시 흥덕구 공단로98번길 77 (송정동)	(주)코엠에스	소유권
										서울특별시 중구 소공로51 (회현동1가)(청주산단지점)	(주)우리은행	근저당권	(주)코엠에스
63	청주시흥덕구송정동	27	--	19	장	2,528	2,528	청주시 흥덕구 송정동 27-19	(주)정우	청주시 흥덕구 송정동 27-19	(주)정우	소유권
64	청주시흥덕구송정동	27	--	25	장	1,555	1,555	청주시 송정동 27-13	(주)성일화학	청주시 송정동 27-13	(주)성일화학	소유권
65	청주시흥덕구송정동	27	--	13	장	19,346	19,346	청주시 송정동 27-13	(주)성일화학	청주시 송정동 27-13	(주)성일화학	소유권
66	청주시흥덕구송정동	27	--	10	장	28,551	28,551	청주시 흥덕구 송정동 27-10	한국도자기(주)	청주시 흥덕구 송정동 27-10	한국도자기(주)	소유권
										서울특별시 중구 태평로2가 120 (충북기업영업부지점), (충북영업부금융센터)	(주)신한은행	근저당권	한국 도자기(주)
67	청주시흥덕구송정동	27	--	9	장	10,491	10,491	청주시 흥덕구 송정동 27-10	한국도자기(주)	청주시 흥덕구 송정동 27-10	한국도자기(주)	소유권
										서울특별시 영등포구 은행로14 (여의도동)(청주지점)	한국산업은행	근저당권	한국 도자기(주)
68	청주시흥덕구송정동	70	--	5	장	21,616	21,616	충청북도 청주시 흥덕구 산단로 73 (송정동)	(주)심텍	충청북도 청주시 흥덕구 송정동 70-5	(주)심텍홀딩스	소유권	지분 21616분의 107.24
										충청북도 청주시 흥덕구 산단로73 (송정동)	(주)심텍	소유권	지분 21616분의 21508.76
										서울특별시 영등포구 은행로 14 (여의도동)(청주지점)	한국산업은행	근저당권	(주)심텍
69	청주시흥덕구송정동	66	--	26	장	8,230	8,230	청주시 흥덕구 송정동 66-26	(주)테크윈	청주시 흥덕구 송정동 66-26	(주)테크윈	소유권
										서울특별시 영등포구 은행로 14 (여의도동)(청주지점)	한국산업은행	근저당권	(주)테크윈
70	청주시흥덕구송정동	66	--	33	장	7,300	7,300	충청북도 청주시 흥덕구 직지대로456번길 61 (송정동)	(주)대산	충청북도 청주시 흥덕구 직지대로456번길 61 (송정동)	(주)대산	소유권
										서울 중구 을지로2가 50(청주지점)	중소기업은행	근저당권	(주)대산
71	청주시흥덕구송정동	70	--	38	장	18,402	18,402	서울특별시 서초구 바우뫼로27길 2 (양재동)	일동제약(주)	서울특별시 서초구 바우뫼로27길 2 (양재동)	일동제약(주)	소유권
										서울특별시영등포구은행로14 (여의도동)(본점기업금융3부)	한국산업은행	근저당권	일동제약 (주)
72	청주시흥덕구송정동	70	--	70	장	4,837	4,837	충청북도 청주시 흥덕구 공단로98번길 53-1 (송정동)	일동히알테크 (주)	충청북도 청주시 흥덕구 공단로98번길 53-1 (송정동)	일동히알테크 (주)	소유권
										서울특별시 영등포구 은행로 14 (여의도동)(본점기업금융3부)	한국산업은행	근저당권	일동제약 (주)
73	청주시흥덕구송정동	70	--	45	장	6,945	6,945	충청북도 청주시 흥덕구 2순환로971번길 75 (향정동)	신흥기업(주)	충청북도 청주시 흥덕구 2순환로971번길 75 (향정동)	신흥기업(주)	소유권
										서울특별시 중구 태평로2가 120 (충북영업부금융센터)	(주)신한은행	근저당권	신흥기업 (주)
74	청주시흥덕구송정동	70	--	44	장	2,697	2,697	청주시 흥덕구 송정동 70-44	중앙제대(주)	청주시 흥덕구 송정동 70-44	중앙제대(주)	소유권
										서울 중구 을지로2가 50 (청주지점)	중소기업은행	근저당권	충앙제대 (주)
										경기도 평택시 진위면 하북리 205-1	케이지피(주)	근저당권	중앙제대 (주)
75	청주시흥덕구복대동	271	--	11	장	6,231	6,231	청주시 흥덕구 송정동 70-44	중앙제대(주)	청주시 흥덕구 송정동 70-44	중앙제대(주)	소유권
										서울 중구 을지로2가 50 (청주지점)	중소기업은행	근저당권	충앙제대 (주)
										경기도 평택시 진위면 하북리 205-1	케이지피(주)	근저당권	중앙제대 (주)
76	청주시흥덕구복대동	962	--	0	도	96	96		국(재무부)		국(재무부)	소유권
77	청주시흥덕구복대동	271	--	7	장	46	46	충청북도 청주시 흥덕구 공단로126번길 37 (송정동)	(주)대원모방	충청북도 청주시 흥덕구 공단로126번길 37 (송정동)	(주)대원모방	소유권
										서울특별시 중구 태평로2가 120 (충북영업부금융센터)	(주)신한은행	근저당권	(주)자영
78	청주시흥덕구복대동	631	--	9	대	145	145		청주시		청주시	소유권
79	청주시흥덕구복대동	271	--	16	장	45	45	충청북도 청주시 흥덕구 운천동1274	(주)세중	충청북도 청주시 흥덕구 운천동1274	(주)세중	소유권
80	청주시흥덕구복대동	272	--	5	장	23	23	충청북도 청주시 흥덕구 운천동1274	(주)세중	충청북도 청주시 흥덕구 운천동1274	(주)세중	소유권
81	청주시흥덕구복대동	271	--	1	장	549	549	충청북도 청주시 흥덕구 운천동1274	(주)세중	충청북도 청주시 흥덕구 운천동1274	(주)세중	소유권
82	청주시흥덕구복대동	271	--	13	도	6,287	1,321		청주시		청주시	소유권
83	청주시흥덕구송정동	75	--	3	장	6,577	6,577	청주시 송정동 75-1	(주)대양포리졸	청주시 송정동 75-1	(주)대양포리졸	소유권
										서울특별시 중구 소공로 51 (회현동1가)(청주지점)	(주)우리은행	근저당권	(주)대양포리졸
84	청주시흥덕구송정동	248	--	17	장	4,926	4,926	성남시 분당구 수내동 11-1 청구불루빌 421호	(주) 유니온케미칼	성남시 분당구 수내동 11-1 청구불루빌 421호	(주) 유니온케미칼	소유권
										서울중구을지로2가50(청주지점)	중소기업은행	근저당권	(주)유니온케미칼
85	청주시흥덕구송정동	248	--	18	장	575	575	성남시 분당구 수내동 11-1 청구불루빌 421호	(주) 유니온케미칼	성남시 분당구 수내동 11-1 청구불루빌 421호	(주) 유니온케미칼	소유권
										서울 중구 을지로2가 50 (청주지점)	중소기업은행	근저당권	(주)유니온케미칼
86	청주시흥덕구송정동	248	--	16	장	5,394	5,394	충청북도 청주시 흥덕구 공단로126번길 49 (송정동)	(주)조광산업	충청북도 청주시 흥덕구 공단로126번길 49 (송정동)	(주)조광산업	소유권
										충청북도 청주시상당구 우암동 378-7 (흥덕지점)	청주축산업 협동조합	근저당권	(주)조광산업
87	청주시흥덕구송정동	257	--	16	장	13	13	청주시 송정동 ***	정**	청주시 송정동 ***	정**	소유권
88	청주시흥덕구송정동	75	--	1	장	3,499	3,499	청주시 송정동 75-1	(주)대양포리졸	청주시 송정동 75-1	(주)대양포리졸	소유권
										서울특별시중구소공로51 (회현동1가)(청주지점)	(주)우리은행	근저당권	(주)대양포리졸
89	청주시흥덕구송정동	279	--	5	장	6,443	6,443	충청북도청주시흥덕구운천동1274	(주)세중	충청북도청주시흥덕구운천동1274	(주)세중	소유권
90	청주시흥덕구송정동	383	--	1	장	145	145	경기도 시흥시 공단1대로 101 (정왕동)	(주)삼립식품	경기도 시흥시 공단1대로 101 (정왕동)	(주)삼립식품	소유권
91	청주시흥덕구송정동	75	--	4	창	11,771	11,771	서울특별시 종로구 신문로2가 92	(주)서브원	서울특별시 종로구 신문로2가 92	(주)서브원	소유권
92	청주시흥덕구송정동	412	--	0	장	11	11		청주시		청주시	소유권
93	청주시흥덕구송정동	75	--	8	장	190	190	서울특별시 강서구 등촌동 664-8	(주)원풍	서울특별시 강서구 등촌동 664-8	(주)원풍	소유권
94	청주시흥덕구송정동	27	--	4	장	41,965	41,965	안양시 석수동 450-1	동아오츠카(주)	안양시 석수동 450-1	동아오츠카(주)	소유권
95	청주시흥덕구송정동	400	--	0	철	965	491		국(건설교통부)		국(건설교통부)	소유권
96	청주시흥덕구송정동	27	--	6	구	229	229		청주시		청주시	소유권
97	청주시흥덕구송정동	379	--	29	구	121	121		청주시		청주시	소유권
98	청주시흥덕구송정동	27	--	1	장	39,577	39,577	시흥시 정왕동 1253-5	(주)삼립식품	시흥시 정왕동 1253-5	(주)삼립식품	소유권
99	청주시흥덕구송정동	211	--	7	도	3,170	636		청주시		청주시	소유권
100	청주시흥덕구송정동	29	--	2	철	969	969		국(국토해양부)		국(국토해양부)	소유권
101	청주시흥덕구송정동	379	--	32	도	38	38		국(건설부)		국(건설부)	소유권
102	청주시흥덕구송정동	70	--	63	도	6	6		청주시		청주시	소유권
103	청주시흥덕구송정동	382	--	4	구	10	10		청주시		청주시	소유권
104	청주시흥덕구송정동	106	--	4	대	7	7		청주시		청주시	소유권
105	청주시흥덕구송정동	27	--	8	도	20,323	20,323		청주시		청주시	소유권
106	청주시흥덕구송정동	105	--	4	대	36	36	경기도 용인시 수지구 신봉2로 **-*	유**	경기도 용인시 수지구 신봉2로 **-*	유**	소유권	등기부등본 부재
107	청주시흥덕구송정동	78	--	0	장	32,519	32,519	청주시 송정동 청주공업단지 제2부럭	조광피혁(주)	청주시 송정동 청주공업단지 제2부럭	조광피혁(주)	소유권
										서울 중구 회현동1가 203 (영업1부)	(주)한빛은행	근저당권	조광피혁 (주)
108	청주시흥덕구송정동	407	--	0	장	9,037	9,037	충청북도 청주시 서원구 대원로 58 (사직동)	도시개발(주)	충청북도 청주시 서원구 대원로 58 (사직동)	도시개발(주)	소유권	지분 9037분의 5578. 454
										서울특별시 강남구 테헤란로 508, 10층 (대치동,혜성2빌딩)	코리아신탁(주)	소유권	지분 9037분의 3458. 546
109	청주시흥덕구송정동	109	--	7	대	10	10		청주시		청주시	소유권
110	청주시흥덕구송정동	91	--	3	도	26	26		청주시		청주시	소유권
111	청주시흥덕구송정동	407	--	1	장	18	18	충청북도 청주시 서원구 대원로 58 (사직동)	도시개발(주)	충청북도 청주시 서원구 대원로 58 (사직동)	도시개발(주)	소유권
112	청주시흥덕구송정동	19	--	9	장	1,907	1,907	서울특별시 강남구 도곡동 *** 타워팰리스 에이동 ****호	유**	서울특별시 강남구 도곡동 *** 타워팰리스 에이동 ****호	유**	소유권
										서울특별시 중구 을지로 66 (을지로2가)(청주지점)	(주) 한국외환은행	근저당권	(주)다이아덴트
113	청주시흥덕구송정동	23	--	1	철	60	60		국(국토해양부)		국(국토해양부)	소유권
114	청주시흥덕구송정동	19	--	2	철	1,015	1,015		국(국토해양부)		국(국토해양부)	소유권
115	청주시흥덕구송정동	85	--	14	장	34,483	34,483	청주시 송정동 청주공업단지 제2부럭	조광피혁(주)	청주시 송정동 청주공업단지 제2부럭	조광피혁(주)	소유권
										서울 중구 회현동1가 203 (영업1부)	(주)한빛은행	근저당권	조광피혁 (주)
116	청주시흥덕구송정동	19	--	11	장	455	455	충청북도 청원군 오송읍 오송생명4로 16	(주)다이아덴트	충청북도 청원군 오송읍 오송생명4로 16	(주)다이아덴트	소유권
										서울특별시중구을지로66 (을지로2가)(청주지점)	(주) 한국외환은행	근저당권	(주)다이아덴트
117	청주시흥덕구송정동	19	--	4	장	3,305	3,305	청주시 흥덕구 송정동 19-4	삼영전기(주)	청주시 흥덕구 송정동 19-4	삼영전기(주)	소유권
										서울 중구 남대문로2가 9-1 (청주기업금융지점)	(주)국민은행	근저당권	삼영전기 (주)
										경기도 안양시 동안구 엘에스로 127 (호계동)	엘에스전선(주)	근저당권	삼영전기 (주)
										경기도 성남시 분당구 판교로 255 (삼평동)	(주) 포스코엘이디	근저당권	삼영전기 (주)
										서울특별시 마포구 마포동 418	금호전기(주)	근저당권	삼영전기 (주)
118	청주시흥덕구송정동	18	--	2	철	43	43		국(국토해양부)		국(국토해양부)	소유권
119	청주시흥덕구송정동	211	--	9	대	645	645		청주시		청주시	소유권
120	청주시흥덕구송정동	324	--	2	도	67	67		청주시		청주시	소유권
121	청주시흥덕구송정동	324	--	1	대	63	63		청주시		청주시	소유권
122	청주시흥덕구송정동	248	--	6	장	20,038	20,038	충청북도 청주시 흥덕구 직지대로436번길 24 (송정동)	인듐코퍼레이션코리아유한회사	충청북도 청주시 흥덕구 직지대로436번길 24 (송정동)	인듐코퍼레이션코리아유한회사	소유권
										서울특별시 중구 세종대로9길 20 (태평로2가)(오창금융센터)	(주)신한은행	근저당권	인듐코퍼레이션코리아유한회사
123	청주시흥덕구송정동	29	--	8	도	1,345	1,345		청주시		청주시	소유권
124	청주시흥덕구송정동	379	--	1	천	647	647		청주시		청주시	소유권
125	청주시흥덕구송정동	75	--	0	장	20,217	20,217	서울 강서구 등촌동 664-8	(주)원풍	서울 강서구 등촌동 664-8	(주)원풍	소유권
										서울 중구 회현동1가 203 (강서지점)	(주)우리은행	근저당권	(주)원풍
										서울특별시 중구 세종대로9길 20 (태평로2가)(가양역금융센터), (등촌동기업금융지점)	(주)신한은행	근저당권	(주)원풍
126	청주시흥덕구송정동	277	--	1	장	30,541	30,541	충청북도 청주시 흥덕구 공단로126번길 37 (송정동)	(주)대원모방	충청북도 청주시 흥덕구 공단로126번길 37 (송정동)	(주)대원모방	소유권
										서울특별시 중구 태평로2가 120 (충북영업부금융센터)	(주)신한은행	근저당권	(주)자영
127	청주시흥덕구송정동	70	--	68	장	36	36	청주시 흥덕구 송정동 70-61	한세이프(주)	청주시 흥덕구 송정동 70-61	한세이프(주)	소유권
										서울특별시중구을지로66 (을지로2가)	(주)하나은행	근저당권	한세이프 (주)
128	청주시흥덕구송정동	22	--	2	철	46	46		국(국토해양부)		국(국토해양부)	소유권
129	청주시흥덕구송정동	211	--	6	대	278	278	서울특별시 마포구 도화동 174-7	(주)삼화양행	서울특별시 마포구 도화동 174-7	(주)삼화양행	소유권
										서울특별시 중구 태평로2가 120 (공덕금융센터)	(주)신한은행	근저당권	(주)삼화양행
130	청주시흥덕구송정동	211	--	12	대	29	29		충청북도		충청북도	소유권
131	청주시흥덕구송정동	10	--	3	천	93	93	청주시 남주동 **	윤**	청주시 남주동 **	윤**	소유권
132	청주시흥덕구송정동	22	--	1	철	185	185		국(국토해양부)		국(국토해양부)	소유권
133	청주시흥덕구송정동	19	--	3	구	2,816	2,816		청주시		청주시	소유권
134	청주시흥덕구송정동	22	--	3	철	36	36		국(국토해양부)		국(국토해양부)	소유권
135	청주시흥덕구송정동	70	--	61	장	3,552	3,552	청주시흥덕구송정동70-61	한세이프(주)	청주시흥덕구송정동70-61	한세이프(주)	소유권
										서울특별시중구을지로66 (을지로2가)	(주)하나은행	근저당권	한세이프 (주)
136	청주시흥덕구송정동	95	--	7	대	96	96		청주시		청주시	소유권
137	청주시흥덕구송정동	70	--	67	장	35	35	충청북도 청주시 흥덕구 직지대로474번길 2 (송정동)	한세이프(주)	충청북도 청주시 흥덕구 직지대로474번길 2 (송정동)	한세이프(주)	소유권
										서울특별시 중구 을지로 66 (을지로2가)	(주)하나은행	근저당권	한세이프 (주)
138	청주시흥덕구송정동	20	--	2	철	866	866		국(국토해양부)		국(국토해양부)	소유권
139	청주시흥덕구송정동	70	--	69	장	36	36	충청북도 청주시 흥덕구 송정동 70-61	한세이프(주)	충청북도 청주시 흥덕구 송정동 70-61	한세이프(주)	소유권
										서울특별시 중구 을지로 66 (을지로2가)	(주)하나은행	근저당권	한세이프 (주)
140	청주시흥덕구송정동	211	--	2	장	8,241	8,241	서울시 마포구 도화동 174-7	(주)삼화양행	서울시 마포구 도화동 174-7	(주)삼화양행	소유권
										서울특별시 중구 태평로2가 120 (공덕금융센터)	(주)신한은행	근저당권	(주)삼화양행
141	청주시흥덕구송정동	211	--	13	장	24	24	서울시 마포구 도화동 174-7	(주)삼화양행	서울시 마포구 도화동 174-7	(주)삼화양행	소유권
142	청주시흥덕구송정동	85	--	7	대	1,702	1,702		청주시		청주시	소유권
143	청주시흥덕구송정동	103	--	5	대	139	139		청주시		청주시	소유권
144	청주시흥덕구송정동	21	--	2	철	423	423		국(국토해양부)		국(국토해양부)	소유권
145	청주시흥덕구송정동	379	--	25	천	1,024	1,024		국(건설부)		국(건설부)	소유권
146	청주시흥덕구송정동	70	--	60	장	1,659	1,659	충청북도 청주시 흥덕구 직지대로474번길 2 (송정동)	한세이프(주)	충청북도 청주시 흥덕구 직지대로474번길 2 (송정동)	한세이프(주)	소유권
147	청주시흥덕구송정동	70	--	1	도	46,738	46,738		청주시		청주시	소유권
148	청주시흥덕구송정동	85	--	12	대	896	896		청주시		청주시	소유권
149	청주시흥덕구송정동	323	--	4	도	78	78		청주시		청주시	소유권
150	청주시흥덕구송정동	10	--	2	철	1,157	1,157		국(국토해양부)		국(국토해양부)	소유권
151	청주시흥덕구송정동	9	--	2	철	145	145		국(건설교통부)		국(건설교통부)	소유권
152	청주시흥덕구송정동	44	--	2	임	298	298		국(국토해양부)		국(국토해양부)	소유권
153	청주시흥덕구송정동	323	--	9	대	13	13		청주시		청주시	소유권
154	청주시흥덕구송정동	323	--	3	대	337	337		청주시		청주시	소유권
155	청주시흥덕구송정동	70	--	59	장	3,564	3,564	충청북도 청주시 흥덕구 직지대로456번길 61 (송정동)	(주)대산	충청북도 청주시 흥덕구 직지대로456번길 61 (송정동)	(주)대산	소유권
										서울 중구 을지로2가 50 (청주지점)	중소기업은행	근저당권	대산공업 (주)
156	청주시흥덕구송정동	70	--	65	장	2,167	2,167	충청북도 청주시 흥덕구 송정동 70-65	(주)하이퍼텍	충청북도 청주시 흥덕구 송정동70-65	(주)하이퍼텍	소유권
										서울특별시 중구 을지로 66 (을지로2가)	(주)하나은행	근저당권	(주)하이퍼텍
157	청주시흥덕구송정동	379	--	3	천	245	245		국(건설교통부)		국(건설교통부)	소유권
158	청주시흥덕구송정동	70	--	58	장	1,289	1,289	충청북도 청주시 흥덕구 송정동 70-58	영재물산(주)	충청북도 청주시 흥덕구 송정동 70-58	영재물산(주)	소유권
										서울특별시 중구 남대문로2가 9-1 (가경동지점)	(주)국민은행	근저당권	영재물산 (주)
159	청주시흥덕구송정동	70	--	57	장	3,055	3,055	청원군 강내면 월곡리 330	학교법인 충청학원	청원군 강내면 월곡리 330	학교법인 충청학원	소유권
160	청주시흥덕구송정동	1	--	37	도	714	714		청주시		청주시	소유권
161	청주시흥덕구송정동	109	--	1	철	63	63		국(국토해양부)		국(국토해양부)	소유권
162	청주시흥덕구송정동	381	--	3	대	23	23		청주시		청주시	소유권
163	청주시흥덕구송정동	377	--	3	대	33	33		청주시		청주시	소유권
164	청주시흥덕구송정동	323	--	2	대	43	43		청주시		청주시	소유권
165	청주시흥덕구송정동	217	--	4	구	393	393		청주시		청주시	소유권
166	청주시흥덕구송정동	216	--	2	구	545	545		청주시		청주시	소유권
167	청주시흥덕구송정동	217	--	5	구	1,064	1,064		청주시		청주시	소유권
168	청주시흥덕구송정동	379	--	52	대	442	442		청주시		청주시	소유권
169	청주시흥덕구송정동	379	--	19	대	950	950		청주시		청주시	소유권
170	청주시흥덕구송정동	222	--	3	답	53	53	강서면 현암리	이**	강서면 현암리	이**	소유권	등기부등본부재
171	청주시흥덕구송정동	379	--	20	대	261	261		청주시		청주시	소유권
172	청주시흥덕구송정동	323	--	7	답	1,564	1,564		청주시		청주시	소유권
173	청주시흥덕구송정동	1	--	40	도	12,050	12,050		청주시		청주시	소유권
174	청주시흥덕구송정동	110	--	7	도	93	93		청주시		청주시	소유권
175	청주시흥덕구송정동	249	--	4	도	20	20		청주시		청주시	소유권
176	청주시흥덕구송정동	140	--	43	도	515	515		청주시		청주시	소유권
177	청주시흥덕구송정동	386	--	1	도	169	169		국(건설부)		국(건설부)	소유권
178	청주시흥덕구송정동	246	--	4	도	3	3		청주시		청주시	소유권
179	청주시흥덕구송정동	1	--	48	도	17,422	17,422		청주시		청주시	소유권
180	청주시흥덕구송정동	329	--	2	답	367	367		청주시		청주시	소유권
181	청주시흥덕구송정동	246	--	6	도	2	2	청주시 송정동 140-40	㈜대원	청주시 송정동 140-40	(주)대원	소유권
										서울특별시 중구 통이로 120 (충정로1가)(가산아이티지점)	농협은행(주)	근저당권	(주)대원
182	청주시흥덕구송정동	330	--	1	답	73	17		국(재무부)		국(재무부)	소유권
183	청주시흥덕구송정동	140	--	44	장	33	33	청주시 송정동 140-40	(주)대원	청주시 송정동 140-40	(주)대원	소유권
										서울특별시 중구 통이로 120 (충정로1가)(가산아이티지점)	농협은행(주)	근저당권	(주)대원
184	청주시흥덕구송정동	329	--	6	답	770	770		청주시		청주시	소유권
185	청주시흥덕구송정동	385	--	0	도	3,745	3,745		국(건설교통부)		국(건설교통부)	소유권
186	청주시흥덕구송정동	331	--	2	전	513	513		청주시		청주시	소유권
187	청주시흥덕구송정동	135	--	42	도	73	73		청주시		청주시	소유권
188	청주시흥덕구송정동	140	--	57	장	1,223	1,223	서울특별시 마포구 마포대로 122 (공덕동)	신용보증기금	서울특별시 마포구 마포대로 122 (공덕동)	신용보증기금	소유권
189	청주시흥덕구송정동	140	--	56	장	793	793	서울특별시 서초구 효령로 179 (서초동)	사단법인대한 산업보건협회	서울특별시 서초구 효령로 179 (서초동)	사단법인대한 산업보건협회	소유권
										서울특별시 중구 남대문로2가 9-1 (압구정기업금융지점)	(주)국민은행	근저당권	사단법인대하산업보건협회
190	청주시흥덕구송정동	329	--	5	주	2,226	2,226	청주시 송정동 329-4	사단법인청주산업단지관리공단	청주시 송정동 329-4	사단법인청주산업단지관리공단	소유권
191	청주시흥덕구송정동	331	--	3	대	471	471		청주시		청주시	소유권
192	청주시흥덕구송정동	331	--	9	도	1	1		청주시		청주시	소유권
193	청주시흥덕구송정동	140	--	51	장	6,001	6,001		국(관세청)		국(관세청)	소유권
194	청주시흥덕구송정동	140	--	50	대	4,142	4,142		충청북도		충청북도	소유권
195	청주시흥덕구송정동	224	--	8	장	16,764	16,764	청주시 흥덕구 송정동 27-10	한국도자기(주)	청주시 흥덕구 송정동 27-10	한국도자기(주)	소유권
										서울특별시 영등포구 은행로 14 (여의도동)(청주지점)	한국산업은행	근저당권	한국도자기(주)
196	청주시흥덕구송정동	334	--	8	대	780	780		청주시		청주시	소유권
197	청주시흥덕구송정동	329	--	4	대	4,799	4,799	청주시 송정동 329-4	사단법인청주산업단지관리공단	청주시 송정동 329-4	사단법인청주산업단지관리공단	소유권
198	청주시흥덕구송정동	331	--	15	도	302	302		청주시		청주시	소유권
199	청주시흥덕구송정동	135	--	36	대	60	60		청주시		청주시	소유권
200	청주시흥덕구송정동	331	--	4	도	370	370		청주시		청주시	소유권
201	청주시흥덕구송정동	140	--	55	장	7,716	7,716	충청북도 청주시 흥덕구 대신로164번길48(송정동)	(주)대원디씨	충청북도 청주시 흥덕구 대신로164번길48(송정동)	(주)대원디씨	소유권
											청주시	근저당권	(주)대원디씨
										서울특별시중구을지로2가50 (구로동지점)	중소기업은행	근저당권	(주)대원디씨
202	청주시흥덕구송정동	140	--	54	장	3,320	3,320	서울강남구대치동27-13	한국 가스안전공사	서울강남구대치동27-13	한국 가스안전공사	소유권
203	청주시흥덕구송정동	140	--	40	장	42,347	42,347	청주시송정동140-40	(주)대원	청주시송정동140-40	(주)대원	소유권
										서울특별시중구통이로120 (충정로1가)(가산아이티지점)	농협은행(주)	근저당권	(주)대원
204	청주시흥덕구송정동	224	--	9	장	15,224	15,224	청주시흥덕구송정동27-10	한국도자기(주)	청주시흥덕구송정동27-10	한국도자기(주)	소유권
										서울특별시영등포구은행로14 (여의도동)(청주지점)	한국산업은행	근저당권	한국도자기(주)
205	청주시흥덕구송정동	123	--	2	장	16,529	16,529	충청북도청주시흥덕구송정동123-2	(주)디에프텍	충청북도청주시흥덕구송정동123-2	(주)디에프텍	소유권
										서울특별시중구을지로2가50 (반월중앙지점)	중소기업은행	근저당권	(주)디에프텍
206	청주시흥덕구송정동	123	--	1	장	11,277	11,277	충청북도청주시흥덕구 대신로146번길174(송정동)	(주)지디	충청북도청주시흥덕구 대신로146번길174(송정동)	(주)지디	소유권
										서울특별시중구을지로2가50 (청주지점)	중소기업은행	근저당권	(주)지디
207	청주시흥덕구송정동	123	--	0	장	45,434	45,434	충청북도청주시흥덕구 산단로113(송정동)	(주)킹텍스	충청북도청주시흥덕구 산단로113(송정동)	(주)킹텍스	소유권
										서울특별시중구을지로66 (을지로2가)	(주)하나은행	근저당권	(주)킹텍스
										서울특별시중구을지로79 (을지로2가)(청주지점)	중소기업은행	근저당권	(주)킹텍스
208	청주시흥덕구송정동	43	--	8	임	298	287		청주시		청주시	소유권
209	청주시흥덕구송정동	345	--	2	도	46	46		청주시		청주시	소유권
210	청주시흥덕구송정동	1	--	25	장	74,937	74,937	청주시흥덕구송정동1-25	(주)정식품	청주시흥덕구송정동1-25	(주)정식품	소유권
										서울특별시중구세종대로9길20 (태평로2가)(오창금융센터)	(주)신한은행	근저당권	(주)정식품
211	청주시흥덕구송정동	140	--	37	도	36,310	30,586		청주시		청주시	소유권
212	청주시흥덕구송정동	140	--	67	장	1,125	1,070	경기도이천시부발읍경충대로2091	에스케이 하이닉스(주)	경기도이천시부발읍경충대로2091	에스케이 하이닉스(주)	소유권
213	청주시흥덕구향정동	9	--	17	장	586	586	경기도이천시부발읍경충대로2091	에스케이 하이닉스(주)	경기도이천시부발읍경충대로2091	에스케이 하이닉스(주)	소유권
214	청주시흥덕구송정동	140	--	14	도	33,237	14,723		청주시		청주시	소유권
215	청주시흥덕구송정동	150	--	6	도	28,524	18,103		청주시		청주시	소유권
216	청주시흥덕구향정동	9	--	13	도	661	590		청주시		청주시	소유권
217	청주시흥덕구향정동	9	--	16	도	653	653		청주시		청주시	소유권
218	청주시흥덕구향정동	9	--	12	도	182	182		청주시		청주시	소유권
219	청주시흥덕구송정동	161	--	0	도	23,673	12,288		청주시		청주시	소유권
220	청주시흥덕구향정동	9	--	3	도	6,060	4,424		청주시		청주시	소유권
221	청주시흥덕구향정동	10	--	4	도	41	41		청주시		청주시	소유권
222	청주시흥덕구향정동	10	--	11	도	816	816		청주시		청주시	소유권
223	청주시흥덕구향정동	10	--	7	도	25	25		청주시		청주시	소유권
224	청주시흥덕구향정동	9	--	14	도	427	427		청주시		청주시	소유권
225	청주시흥덕구외북동	112	--	5	도	16	16		청주시		청주시	소유권
226	청주시흥덕구외북동	129	--	3	도	30,255	6,099		청주시		청주시	소유권
227	청주시흥덕구송정동	70	--	55	장	7,107	7,107	인천광역시 남동구 남동서로23번길 21(고잔동)	비케이엠(주)	인천광역시 남동구 남동서로23번길 21(고잔동)	비케이엠(주)	소유권
										서울특별시 중구 을지로79 (을지로2가)(남동인터스파크지점)	중소기업은행	근저당권	비케이엠 (주)
228	청주시흥덕구송정동	260	--	27	장	23	23	인천광역시 남동구 남동서로23번길 21(고잔동)	비케이엠(주)	인천광역시 남동구 남동서로23번길 21 (고잔동)	비케이엠(주)	소유권
										서울특별시 중구 을지로79 (을지로2가)(남동인터스파크지점)	중소기업은행	근저당권	비케이엠 (주)
229	청주시흥덕구송정동	70	--	56	장	1,678	1,678	인천광역시 남동구 남동서로23번길 21 (고잔동)	비케이엠(주)	인천광역시 남동구 남동서로23번길 21 (고잔동)	비케이엠(주)	소유권
										서울특별시중구을지로79 (을지로2가)(남동인터스파크지점)	중소기업은행	근저당권	비케이엠 (주)
230	청주시흥덕구송정동	396	--	0	도	1,478	1,478		청주시		청주시	소유권
231	청주시흥덕구송정동	395	--	0	도	589	589		청주시		청주시	소유권
232	청주시흥덕구송정동	70	--	66	장	1,948	1,948	충청북도 청주시 흥덕구 송정동 70-61	한세이프(주)	충청북도 청주시 흥덕구 송정동 70-61	한세이프(주)	소유권
										서울특별시중구을지로66 (을자로2가)	(주)하나은행	근저당권	한세이프 (주)
233	청주시흥덕구송정동	70	--	40	장	10,405	10,405	충청북도 청주시 흥덕구 공단로126번길 62 (송정동)	(주)에프엠에스	충청북도 청주시 흥덕구 공단로126번길 62 (송정동)	(주)에프엠에스	소유권
										서울특별시 중구 세종대로9길 20 (태평로2가)(장한평역금융센터)	(주)신한은행	근저당권	(주)에프엠에스
234	청주시흥덕구송정동	70	--	41	장	12,381	4,614	청주시 흥덕구 송정동 27-10	한국도자기(주)	청주시 흥덕구 송정동 27-10	한국도자기(주)	소유권
										서울특별시 중구 태평로2가 120 (충북기업영업부지점), (충북영업부금융센터)	(주)신한은행	근저당권	한국 도자기(주)
235	청주시흥덕구복대동	265	--	12	장	5,562	2,317	청주시 흥덕구 송정동 27-10	한국도자기(주)	청주시 흥덕구 송정동 27-10	한국도자기(주)	소유권
										서울특별시 중구 태평로2가 120 (충북기업영업부지점), (충북영업부금융센터)	(주)신한은행	근저당권	한국 도자기(주)
236	청주시흥덕구복대동	100	--	9	도	16,040	7		청주시		청주시	소유권
237	청주시흥덕구복대동	3398	--	0	도	7,276	217		청주시		청주시	소유권
238	청주시흥덕구송정동	341	--	6	공	297	297		청주시		청주시	소유권
239	청주시흥덕구송정동	70	--	72	장	150	150	충청북도 청주시 흥덕구 2순환로971번길 75(향정동)	신흥기업 주식회사	충청북도 청주시 흥덕구 2순환로971번길 75(향정동)	신흥기업 주식회사	소유권
240	청주시흥덕구송정동	140	--	68	공	1,209	1,144		청주시		청주시	소유권
241	청주시흥덕구송정동	321	--	7	과	641	366		청주시		청주시	소유권
242	청주시흥덕구송정동	334	--	16	전	958	958		청주시		청주시	소유권
243	청주시흥덕구송정동	342	--	1	공	52	52		청주시		청주시	소유권
244	청주시흥덕구송정동	343	--	1	공	9	9		청주시		청주시	소유권
245	청주시흥덕구송정동	384	--	21	장	34	34		청주시		청주시	소유권
246	청주시흥덕구송정동	8	--	13	임	13	13		청주시		청주시	소유권
247	청주시흥덕구송정동	8	--	14	임	2,063	2,063		청주시		청주시	소유권
248	청주시흥덕구송정동	8	--	15	임	10	10		청주시		청주시	소유권
249	청주시흥덕구송정동	8	--	16	임	507	470		청주시		청주시	소유권
250	청주시흥덕구외북동	105	--	30	장	1,225	1,225		청주시		청주시	소유권
251	청주시흥덕구향정동	1	--	4	장	319	319		청주시		청주시	소유권
252	청주시흥덕구향정동	9	--	21	장	1,610	1,610		청주시		청주시	소유권
253	청주시흥덕구향정동	9	--	22	장	194	194		청주시		청주시	소유권