청주산업단지관리공단 공고 제2024－28호

공사 입찰 공고(긴급)

1. 입찰에 부치는 사항

가. 공 사 명 : 청주산단 스타트업센터 및 복합문화센터 신축공사(건축, 토목, 기계)

나. 공사개요

- 공사현장 : 청주시 흥덕구 송정동 248-16 외 1필지(248-23번지)

- 규    모 : 지하 1층~지상 5층 철근콘크리트구조(벤처동), 지상 2층 철골조(공장동)

- 용    도 : 벤처동(지식산업센터, 복합문화센터), 공장동(일반공장)

다. 공사기간 : 착공일로부터 12개월

라. 공사내용(변경)

- 지하 1층~지상 5층(연면적 3,815.90㎡) 지식산업센터(1층 복합문화센터) 신축공사

구분	변경전	변경후	비고
벤처동	4,081.95㎡	3,815.90㎡	감) 266.05㎡

※당초 설계규모 대비 벤처동 5층 건축규모 266.05㎡ 축소

- 지상 2층(연면적 628.48㎡) 일반공장 신축공사

- 오수관 연결을 위한 “부지 외 토목공사” 추가(도면 및 내역 참조)

- 토목공사 및 기계설비공사 등 기타 부대공사(전기, 통신, 소방을 제외한 모든공사)

마. 기초금액(변경) : 금 7,057,050,000원(부가가치세 포함)

※관급자재 : 도급자설치관급액(871,742,594원), 관급자설치관급액(989,147,659원)

※주요 관급자재 : 아스콘, 보차도블럭, 레미콘, 철근, 금속내진패널, 냉난방기(배관공사 포함), 엘리베이터, 칸막이공사

2. 입찰 및 계약방식

가. 내역서가 첨부되지 않은 총액입찰임.(공사착수계 제출시 산출내역서 제출)

나. 지역제한입찰(충청북도) 및 현장 직접입찰임.

다. 설계도서 기준 총액계약(Fixed Lump Sum)임.

라. 현장입찰 결과 낙찰자가 없는 경우 현장에서 재입찰을 실시할 수 있으며, 이 경우 입찰횟수 및 입찰자의 수에 영향을 받지 아니함.

3. 입찰참가 자격(변경)

가. 건설산업기본법령에 의한 「건축(또는 토목건축)공사업」등록업체로서 입찰공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 주된 영업소(본사)의 소재지를 계속 충청북도에 둔 업체

나. 2023년도 시공능력평가액이 100억원 이상인 업체(토목건축업은 건축평가액 기준)

다. 입찰참가신청 등록을 완료한 업체

라. 입찰공고일 현재 부도, 화의, 워크아웃, 법정관리 중에 있는 업체와 정부 또는 지방자치단체, 공공기관으로부터 부정당업자로 제재중인 업체는 입찰에 참가할 수 없음.

마. 공동수급 불가

4. 입찰일정

가. 현장설명회 : 제공된 공내역 및 도면으로 대체하며, 공사관련 질의 사항은 첨부된 공사관련 Q&A 참조(단, 입찰참가신청자에 한해 도면 제공)

나. 입찰등록 : 2024. 7. 12(금) 15:00까지, 청주산업단지관리공단 6층 관리부

다. 입찰일시 : 2024. 7. 12(금) 16:00, 청주산업단지비즈니스센터 5층 회의실

라. 일정 변경시 홈페이지 공지하며, 공지된 시간과 장소를 반드시 확인요망(시간 엄수)

5. 입찰참가신청 서류

가. 입찰참가신청서류는 아래와 같음.

1) 입찰참가신청서(서식) 1부

2) 법인등기부등본 1부

3) 사업자등록증사본 1부

4) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

5) 납세완납증명서(국세 및 지방세) 각 1부

6) 당해 공사업 면허 사본 1부

7) 시공능력평가액 증명서 1부

8) 입찰참가 서약서 및 입찰내용 확인서(서식) 1부

9) 대리인 입찰의 경우 위임장 및 재직증명서 각 1부

나. 제출서류중 사본은 원본대조필 날인, 입찰등록시 사용인감 및 신분증 지참 요망

다. 청주산업단지관리공단 제2024—26호(2024.06.05.) 입찰시 참가등록을 완료한 업체는 금회 입찰 참가신청시 관련서류를 다시 제출할 필요 없음. 단, 입찰참가신청서 및 참가자(대리인) 위임장은 다시 제출 필요.

6. 입찰보증금 납부 및 귀속

가. 입찰보증금은 입찰 참가시 그 납부를 면제하되 입찰보증금 납부를 확약하는 내용이 포함된 입찰서 제출로 납부를 갈음함. 입찰자가 제출하는 우리공단 입찰서(서식)에는 입찰보증금 납부확약 내용이 포함되어 있음.

나. 입찰보증금에 대한 본 공단의 귀속사유가 발생한 경우에는 입찰보증금 납부확약에 따라 입찰금액의 100분의 5에 해당하는 금액을 지체 없이 현금으로 납부하여야 함.

다. 낙찰자가 발주기관이 인정하는 타당한 사유 없이 낙찰통지일로부터 7일 이내에 계약체결을 하지 않을 경우 당해 입찰보증금은 발주기관에 자동 귀속됨.

7. 입찰의 무효

가. 입찰참가신청서를 제출하지 않은 자의 입찰

나. 동일인이 상이한 2통 이상의 입찰서를 제출한 경우

다. 입찰서에 기재한 문자 중 중요한 부분(금액, 상호 등)이 불명확한 경우이거나 입찰보증금 지급확약을 하지 아니한 경우

라. 타 사와 담합하거나 타 사가 경쟁에 참가하는 것을 방해한 자의 입찰

마. 입찰자의 기명날인이 없는 입찰

바. 현장설명회에 참석하지 아니한 자의 입찰

사. 기타 자격이 없는 것으로 발주기관이 인정하는 자의 입찰

8. 낙찰자 결정 및 계약체결

가. 예정가격(비공개) 이하 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정함.

나. 입찰결과 낙찰금액이 2인 이상 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정함.

다. 낙찰자는 낙찰 통지일로부터 7일 이내 계약을 체결하여야 함.

9. 대금의 지급

가. 대금은 전액 현금으로 지급함.

나. 선금은 10%를 지급하되 발주기관이 공사여건을 고려하여 변경할 수 있음.

다. 선금은 기성 지급시마다 정산하며, 기타 기성 및 준공 대가의 지급은 공사계약 일반조건을 적용함.

10. 국민건강보험료 등의 사후정산

가. 입찰참가자는 아래와 같이 국민건강보험료 등의 금액을 입찰금액(산출내역서에 포함)에 조정없이 반영하여야 하며 대가 지급시 사후정산해야 함.

계	국민건강 보험료	국민연금 보험료	노인장기 요양보험료	퇴직공제 부금비	산업안전 보건관리비	안전관리비
372,807,166원	80,651,279원	102,378,211원	10,444,340원	52,326,641원	110,506,695원	16,500,000원

나. 위 “가”항 국민건강보험료 등의 산출 및 사용기준, 정산은 관련법령에 따름.

다. 기타 산재보험료, 고용보험료, 환경보전비 등 제경비는 법적요율을 적용함.

11. 입찰참가자 유의사항

가. 입찰참가자는 입찰공고, 도면, 법령, 평가기준 등 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 반드시 숙지하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 책임은 모두 입찰참가자에게 있음.

나. 입찰된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출한 서류가 허위나 부정한 방법으로 작성된 것이 확인될 경우 입찰결과를 무효로 하고 재공고 입찰을 실시함.

다. 입찰결과 및 그에 부수된 자료는 공개하지 않음을 원칙으로 하며 입찰참가자는 이에 동의한 것으로 간주함.

라. 입찰참가자는 낙찰자 선정여부, 발주기관 사정에 따른 입찰일정의 연기, 입찰의 취소, 입찰의 결과 등에 대하여 이의를 제기할 수 없음.

마. 발주기관(계약담당자)은 입찰참가자격, 제출서류 등에 대한 적정성 여부를 입찰결과 발표 이후에도 판정할 수 있음.

바. 입찰서 제출 후 부득이한 이유로 낙찰자 선정 및 계약이 어렵다고 발주기관이 판단하는 경우에도 발주기관은 낙찰자 선정을 연기하거나 취소할 수 있음.

사. 계약상대자로 선정된 낙찰자는 계약보증금으로 계약금액의 100분의 15 이상 납부하거나 또는 이에 상당하는 방법으로 계약이행을 보증하여야 함.

아. 향후 입찰관련 사항)은 홈페이지(www.cicox.or.kr) “정보마당→ 입찰 및 계약”을 통해서만 공지하니 반드시 확인하시기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 참가자에게 있음.

자. 기타 입찰 및 계약, 공사 등에 관한 사항은 청주산업단지관리공단 관리부 이종덕 차장(☎043-265-0912)에게 문의 바람.

2024.  7.  4.

청주산업단지관리공단  이 사 장