청주산업단지관리공단 공고 제2024―17호

용역 입찰공고(긴급)

(가칭)`청주산업단지 스타트업센터 및 복합문화센터` 신축공사 감리용역 업체 선정을 위하여 아래와 같이 입찰 공고합니다.

2024. 5. 7.

청주산업단지관리공단  이 사 장

1. 용역 개요

가. 용 역 명 : 청주산단 스타트업센터 및 복합문화센터 신축공사 감리용역(건축, 토목, 기계, 전기, 통신)

나. 시 행 처 : (사)청주산업단지관리공단

다. 용역사업의 주요내용 : 세부사항 붙임 “과업지침서” 참조

- 위    치 : 충북 청주시 흥덕구 송정동 248-16번지 외 1필지

- 대지면적 : 5,379㎡

- 건축규모 : 연면적 4,710.43㎡(지하1~지상5층 지식산업센터, 지상 2층 일반공장)

- 용    도 : 지식산업센터, 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 일반공장

- 용역범위 : 건축(토목, 기계), 전기, 통신 분야 감리

※소방분야 감리는 발주기관 내규에 따라 청주산단 입주업체 중 별도 선정

라. 용역기간 : 용역착수일로부터 공사준공 후 14일까지(공사기간 12개월)

마. 기초금액 : 금247,141,000원(VAT 포함)

2. 입찰에 부치는 사항

가. 입찰방법 : 입찰서에 산출내역서를 첨부하지 않는 총액입찰(일반경쟁)

나. 입찰방식 : 현장입찰(오프라인)

다. 결정방법 : 적격심사낙찰제

라. 공고기간 : 2024. 5. 7.(화) ~ 5. 14.(화) 약 2주간

마. 참가신청 : 2024. 5. 9.(목) ~ 5. 14.(화) 18시까지

- 제출서류 : 입찰참가신청서(양식), 부정당업자 제재처분확인서, 법인등기부등본, 사업자등록증사본, (법인)인감증명서, 입찰자격을 증명하는 서류 등

- 제출장소 : 충북 청주시 흥덕구 대신로 132, 청주산업단지비즈니스센터 5층 회의실

바. 입찰(개찰)일시 : 2024. 5. 16.(목) 10:00~. 청주산업단지비즈니스센터 5층 회의실

- 준비물 : 입찰서(양식), 위임장 및 재직증명서, (법인)인감도장, 신분증

- 입찰서는 지정된 양식을 사용해야 하며, 봉투에 넣어 밀봉해 주시기 바랍니다.

- 입찰서는 개찰일시 전까지 미리 제출도 가능하나 분실 및 망실 여부를 발주기관에서 책임지지 아니합니다.

사. 공동계약 : 허용(분담이행)

3. 입찰 참가자격 : 아래의 자격요건을 모두 갖춘 자

가. 입찰공고일 전일부터 계약 체결일까지 주된 영업소(본사)의 소재지가 충청북도에 있으면서 정부, 지방자치단체 등에 의해 부정당업자로 입찰참가자격 제한을 받고 있지 아니한 업체

나. 공고일로부터 5년 이내 단일건물(공장, 지식산업센터, 문화및집회시설, 업무시설)로 준공이 완료된 연면적 4,081㎡ 이상(공동수급의 경우 비율적용)의 감리실적이 1건 이상 있는 업체

다. 건축사법에 의한 건축사사무소 또는 건설기술관리법에 의한 감리전문회사 등록을 필한 업체로써 건축사사무소 면허를 보유한 업체

라. 전력기술관리법에 의한 전력전문감리업 또는 전력종합감리업 등록을 필한 업체

마. 엔지니어링산업진흥법 또는 기술사법에 의한 정보통신부문을 엔지니어링 활동주체로 신고한 업체 또는 기술사사무소 개설을 등록한 업체

바. 참여감리원은 건축법시행령 제19조 제5항에 의한 감리원의 자격요건과 과업지침서에서 요구하는 등급 및 자격을 동시에 충족하여야 함

3. 공동수급 참가방법

가. 공동수급 구성은 면허보완을 위한 분담이행방식만 가능합니다.

나. 공동수급체의 대표자는 반드시 건축분야 감리업체로 하여야 하고, 공동수급은 대표사를 포함하여 최대 2개 업체까지만 허용합니다.

다. 공동수급체 구성원 모두가 본 입찰에서 요구하는 입찰참가자격을 갖춰야 합니다.

라. 공동수급체를 중복으로 결성하여 입찰에 참여할 수 없습니다.

마. 공동수급협정서는 입찰참가신청서 제출마감일시까지 제출을 완료하여야 하며 제출 후에는 임의로 다시 제출하거나 변경할 수 없습니다.

바. 공동수급시 공동수급협정서를 제출하되 대표자, 공동계약자와의 출자비율, 대가의 지불방법 등 권리와 의무를 명시하여 분쟁의 소지가 없도록 하여야 합니다.

4. 낙찰자 결정방법 및 적격심사 방법

가. 평가방법은 우리공단 자체 적격심사 기준을 적용하며, 낙찰하한율(86.745%) 이상 최저가격 입찰자 순으로 계약이행능력을 심사하여 종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다.

다. 예정가격은 기초금액을 기준으로 ±3% 범위 내에서 복수예비가격 15개를 작성, 입찰에 참여한 참가자 중에서 4인(개찰장소에 출석한 입찰자가 적을 경우에는 2인 또는 입찰사무에 관계없는 자 2인)을 선정하여 복수예비가격 중에서 4개를 추첨토록 한 후 이들의 산술평균가격을 예정가격으로 결정합니다.

라. 본 용역의 적격심사 배점기준은 이행실적 20점, 기술능력 20점, 경영상태 10점, 입찰가격 50점이며, 가격입찰 결과 1순위 참가자가 입찰가격점수 및 계약이행능력 종합평점이 95점 이상인 경우 가격입찰 2순위 참가자의 적격심사는 실시하지 아니하고 가격입찰 1순위 참가자를 계약대상자로 선정 및 입찰을 종료합니다.

마. 가격입찰 결과 적격심사대상자(우선협상대상자)로 통보받은 참가자는 7일 이내에 적격심사 서류를 발주기관에 제출하여야 합니다.

바. 동일가격의 최저가 입찰자가 2인 이상인 경우에는 적격심사 고득점자를 낙찰자로 선정하며, 입찰가격 및 적격심사 점수 모두 동일한 경우에는 추첨에 의하여 낙찰자를 결정합니다.

5. 적격심사 심사항목

가. 이행실적(20점) : 당해 용역 이행실적에 대한 평가기준은 아래와 같습니다.

1) 이행실적 인정범위 : 건축 감리용역 100%. 단, 건축법 시행령의 공장(지식산업센터 포함), 업무시설, 문화 및 집회시설 감리실적에 한함.

2) 이행실적 평가기준 : 197,641,000원(입찰공고일 기준 최근 3년간 이행실적 인정범위에 해당하는 감리용역 실적금액의 총 합계액)

등 급	A등급	B등급	C등급	D등급	비 고
실적금액	100% 이상	70% 이상	40% 이상	40% 미만	기준금액 197,641,000원
점수	20	19	18	17

※기준비율(%) = (해당업체의 이행실적금액 합계액/197,641,000원) × 100

3) 실적증명서가 공공기관 실적이 아닌 경우에는 계약서 사본, 세금계산서사본 등 관련자료를 첨부하여야 하며, 제출된 서류에 대한 이행실적 인정여부는 발주기관에서 판단합니다.

나. 기술능력(20점) : (건축)상주감리원의 경력 및 실적 정도를 평가합니다.

1) 해당분야 경력(10점)

구 분	A등급	B등급	C등급	D등급	비 고
경력	10년 이상	7~8년	5~6년	5년 미만	설계, 시공, 시험, 검사, 사업관리, 유지관리, 감독, 감리, 기술자문 경력
점수	10	9.5	9.0	8.5

2) 직무분야 실적(9점)

- 설계, 시공, 시험, 검사, 사업관리, 유지관리, 감독, 감리, 기술자문

구 분	A등급	B등급	C등급	D등급	비 고
감리사	10년 이상	9~8년	7~6년	5년 미만
점수	9	8.5	8.0	7.5

3) 교육훈련 실적(1점)

- 상주감리원이 최근 3년간 관련법령에 따른 건설기술자 및 감리원 교육훈련을 받거나 국가기술자격법에 의한 당해 분야의 기술자격 또는 건축사법에 의한 건축사 자격을 갖춘 경우 다음 기준에 따라 적용(기술자격은 최상위 1종만 인정)

- 교육훈련 : 2주 이상(0.5점), 2주 미만 ~ 1주(0.3점)

- 기술자격 : 기사 이상(0.5점), 산업기사(0.3점)

다. 경영상태(10점) : 신용평가등급 또는 기업재무상태(최근연도 자기자본비율 및 유동비율)로 평가하며, 신용평가등급의 경우 해당 업체의 회사채 또는 기업어음에 대하여 신용정보업자가 입찰공고일 기준 1년 이내에 평가한 자료로 유효기간 내에 있는 최근 신용평가등급으로 평가합니다.

1) 신용평가등급으로 평가

신 용 평 가 등 급			평점
① 회사채	② 기업어음	③ 기업신용평가등급
AAA		①의 AAA에 준하는 등급	10.0
AA+, AA°, AA-	A1	①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급	10.0
A+, A°, A-	A2+, A2°, A2-	①의 A+, A°, A-에 준하는 등급	10.0
BBB+, BBB°, BBB-	A3+, A3°, A3-	①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급	10.0
BB+, BB°	B+	①의 BB+, BB°에 준하는 등급	10.0
BB-	B°	①의 BB-에 준하는 등급	9.5
B+, B°, B-	B-	①의 B+, B°, B-에 준하는 등급	9.0
CCC+ 이하	C 이하	①의 CCC+에 준하는 등급 이하	8.5

2) 기업 재무상태로 평가(자기자본비율+유동비율)

구     분

재무상태 평가요소

평 점

기준비율

비  고

자기자본비율

자기자본

총 자 산

기준비율의 100%이상

기준비율의 50%이상~100%미만

기준비율의 50%미만

5

4.5

4.0

업계평균

유동비율

우동자산

유동부채

기준비율의 125% 이상

기준비율의 75%이상~125%미만

기준비율의 75%미만

5

4.5

4.0

업계평균

※M 72. 건축기술, 엔지니어링 및 기타 과학기술 서비스업 기준비율(%)

→ 자기자본비율 46.11%, 유동비율 187.87%

라. 입찰가격(50점) : 입찰가격 평점산식에 따라 평가합니다.

1) 입찰가격 평점산식(낙찰하한율 86.745%)

① 평점 = 50 - 4 ×	(	88	-	입찰가격	) × 100
		100		예정가격

※ ｜｜는 절대값 표시임.

※ 입찰가격을 예정가격으로 나눈 결과 소수점 이하의 숫자가 있는 경우에는 소수점 다섯째 자리에서 반올림합니다.

② 입찰가격이 예정가격 이하로서 예정가격의 100분의 89.25 이상인 경우의 평점은 45점으로 합니다.

2) 최저평점은 2점으로 합니다.

6. 입찰보증금 납부 및 귀속

가. 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5에 해당하는 금액)은 납부 면제하되, 입찰보증금 납부를 확약하는 내용이 포함된 입찰서 제출로 납부를 갈음합니다.

나. 입찰보증금에 대한 본 공단의 귀속사유가 발생한 경우에는 입찰보증금 납부확약에 따라 지체없이 입찰보증금을 현금으로 납부하여야 합니다.

7. 입찰의 무효 : 지방계약법시행령 제39조 및 같은 법 시행규칙 제42조를 준용합니다.

8. 입찰 참가자 유의사항

가. 입찰참가자는 입찰공고, 관련 도서, 각종 법령 및 규정, 평가기준 등 입찰에 필요한 사항을 입찰 전에 반드시 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

나. 입찰참가서식, 작성방법 및 과업지침서는 발주기관 홈페이지(www.cicox.or.kr) “정보마당 ― 입찰 및 계약”에서 다운로드 받아 사용합니다.

다. 제출서류는 사실대로 작성하여야 하며, 제출한 서류가 허위나 부정한 방법으로 작성된 것이 확인될 경우 또는 제출서류가 미비한 경우에는 낙찰 확정 및 계약체결 후에도 발주기관은 해당업체에 대해 입찰참가 제한, 낙찰취소, 계약 해지 등을 처분할 수 있습니다.

라. 평가서는 직접 제출하여야 하고 입찰에 참가에 소요되는 제반 비용은 작성자가 부담하여야 하며, 제출된 서류는 일체 반환하지 않습니다.

마. 제출기한 내 접수되지 아니한 서류는 심사대상에서 제외됩니다.

바. 계약보증금은 계약금액의 100분의 10 이상을 이행(계약)보증보험증권 등 보증서의 형태로 우리공단에 납부하여야 합니다.

사. 발주기관은 공동수급체 구성원과 각각 계약을 체결합니다.

아. 낙찰자는 낙찰자를 포함한 공동수급체 구성원 전부에 대한 감리업무는 물론 발주기관이 별도로 선정하는 소방분야 감리자에 대해서도 공동수급체의 구성원과 동일하게 감리분야 업무에 대한 의무를 다하여야 합니다.

자. 본 공고는 발주기관 사정으로 취소되거나 그 내용의 일부가 변경될 수 있으며, 해당 사항은 발주기관 홈페이지를 통해 공지하오니 반드시 그 내용을 확인하시기 바라며, 이를 확인하지 아니한 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

차. 기타 입찰 및 계약에 관한 사항은 청주산업단지관리공단 관리부 이종덕 차장에게 문의(☎043-265-0912)하시기 바랍니다.

붙 임 : 1. 입찰관련 각종 서식 1부.

2. 스타트업센터 및 복합문화센터 신축공사 감리용역 과업지침서 1부.  끝.

붙임	각종 서식

1. 입찰참가신청서

입찰참가신청서 *아래사항 중 해당되는 경우에만 기재하시기 바랍니다.									처리기간
									즉 시
신청인	상호또는법인명칭				법인등록번호
	주 소				전 화 번 호
	대 표 자			(인)	생 년 월 일
입찰개요	입찰공고번호			제 2024- 호	입 찰 일 자
	입 찰 건 명			스타트업센터 및 복합문화센터 신축공사 감리용역
입 찰 보증금		납부 면제 및 지급 확약	본인은 낙찰 후 계약 미체결시 귀 공단에 낙찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금액을 현금으로 납부할 것을 확약합니다.					(인감날인)
대리인 · 사용인감		본 입찰에 관한 일체의 권한을 다음의 사람에게 위임합니다. - 성 명 : - 생년월일 : - 휴대전화 :				본 입찰에 사용할 인감을 다음과 같이 신고합니다. 사용인감 (인)
본인(당사)은 귀 공단이 집행하는 청주산업단지 스타트업센터 및 복합문화센터 건립사업 기술(감리)용역 업체 선정을 위한 입찰에 참가하고자 입찰 공고 및 과업지침서 등 관계서류를 숙지했으며, 모든 사항을 승낙하고 “붙임” 서류를 첨부하여 입찰참가신청을 합니다. 붙임서류 : 1. 입찰참가자격을 증명하는 서류(사업자등록증 및 각종 면허증사본) 1통 2. 인감증명서(법인의 경우에는 법인인감) 1통 3. 기타 관계서류 1식 2024. 5. . 신청인(대표자) (인감) 청주산업단지관리공단 이사장 귀하

2. 입찰서

입 찰 서
건 명		청주산단 스타트업센터 및 복합문화센터 신축공사 감리용역 입찰
입찰자		상호또는법인명칭										법인등록번호 (사업자등록번호)
		소 재 지										전 화 번 호
		대 표 자				(인)						생 년 월 일
입찰가액 (숫자표기)					백만				천						원		부가가치세 포함가격
		,			,				,
대리인	본 입찰에 관한 일체의 권한을 다음 사람 에게 위임합니다. * 성 명 : * 생년월일 : * 휴대전화 :									사용인감			본 입찰 및 계약문서에 사용할 인감을 다음과 같이 신고합니다.
입 찰 보증금	납부면제 및 지급확약			본인은 낙찰 후 계약 미체결시 귀 공단에 낙찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금액을 현금으로 납부할 것을 확약합니다.														(인감날인)
본인(당사)은 귀 공단의 “청주산단 스타트업센터 및 복합문화센터 건립사업” 신축공사에 대한 감리용역 입찰에 응찰하며, 이 입찰이 귀 공단에 의하여 수락되면 위의 입찰금액으로 충실히 완료할 것을 확약하며 입찰서를 제출합니다. 2024년 5월 일 입찰자(대표자 성명) (인) 청주산업단지관리공단 이사장 귀하
※입찰가액은 아라비아숫자로 단위 하단의 네모칸 안에 정자로 표기함. ※하단의“신청인”은 대표자 성명을 기재한 후 인감도장 날인 ※입찰서는 밀봉하여 제출

3. 공동수급협정 체결현황

공동수급(분담이행)협정 체결현황

업 체 명	주 소	대 표 자	전 화	분담내용		비 고
				업 종	비 율

첨부 : 공동수급협정서 1부.

4. 배치감리원 참여동의서

참 여 동 의 서

본인은 청주산업단지관리공단에서 발주하는 「청주산단 스타트업센터 및 복합문화센터 신축공사 감리용역」입찰에 참여하기 위한 입찰자격 및 적격심사 서류를 제출함에 있어 참여감리원으로서 이에 동의하며 참여 동의서를 제출합니다.

구 분			생 년 월 일	소속회사	확인(인)	비 고
분 야	직종	성 명
상 주 감리원
보 조 감리원
〃
기술지원 감리원

5. 참여감리원 자격사항

참여감리원 자격사항

구 분		분야	등급	생년월일	자격내용		학력내용		교육수료일자	소속회사
					자격명	취득일	최종 학력	졸업일 또는 학위취득일
상주감리원 (성 명)
보 조 감리원	(성 명)
	(성 명)
	(성 명)
기술지원 감리원	(성 명)

첨부 : 1. 감리원보유현황확인서 1부.

2. 감리원 경력확인서 각 1부.

6. 참여감리원 경력 및 실적사항

참여감리원 경력 및 실적사항

□ 해당분야 경력현황(설계,시공,시험,검사,사업관리,유지관리,감독,감리,기술자문)

구 분	성명	분야	현재까지 경 력	평점	해당분야 용역참여실적
					용 역 명	발주기관	참여기간
참 여 감리원		해당 분야	년 월				～ (월)
							～ (월)
							～ (월)
							～ (월)
							～ (월)
							～ (월)
							～ (월)
							～ (월)
							～ (월)
							～ (월)
							～ (월)
		합계

□ 직무분야 실적현황

구분	성명	분야	현재까지 경 력	평점	직무분야 용역참여실적
					용 역 명	발주기관	참여기간
참 여 감리원		설계 시공 시험 검사 감독 감리	년 월				～ (월)
							～ (월)
							～ (월)
							～ (월)
							～ (월)
							～ (월)
					계	개월

□ 교육훈련 현황

ㅇ 참여감리원이 최근 3년간 건설기술과 관련하여 이수한 교육실적.

참여감리원 성명	교육과정명	교육기간	비 고
점 수

붙 임 : 교육훈련수료증 사본 1부

7. 유사 용역사업 수행실적

유사 용역사업 수행실적

구 분		발 주 처	사 업 명	용역기간	용역비 (천 원)	기간비율	적용금액 (천원)	용역개요	분 야
완료	해당감리 100%
		소 계
진행	해당감리 100%
		소 계
합 계

<참고사항>

1. 유사 용역사업은 감리원 경력관리 수탁기관 및 해당실적 관리위탁기관에 등록된 실적(기성실적) 중 공고일 현재 기준 최근 3년 이내에 수행한 실적

2. 감리원 경력관리 수탁기관 및 해당실적 관리위탁기관에 등록하여 진행중인 용역사업은 동 수탁기관에 신고하여 관리되고 있는 용역실적(기성실적)만 인정

첨 부 : 1. 감리용역수행실적 확인서

2. 실적확인서(대한건축사협회 실적일 경우에 한함)

3. 세금계산서(실적확인서 외 실적의 경우 건축물대장 등과 함께 실적확인이 가능한 서류 제출)